被占用的风险，买受人往往并不愿意购买有年轻人户口无法迁出的学区房。据此，原告多次与被告协商要求将张某文的户口迁出，被告表示其与王某华已没有往来，无法 辩称 王某青辩称，双方的房屋买卖合同已经履行完毕，我没有违约行为。我是通过中介卖房，核对了房产证和户口本，签订合同前，我已经告知原告是我父母的房子，有张 ...
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是不满，要求换一套面积在90平米左右的房子，老陈就干脆委托中介将这套房子按原价卖给他人，另买了一套面积较大的房子。 吴某得知这套房又转卖，担心户口迁了， ，主动找到被告协商，最终双方在法官的主持下达成和解协议，原告支付3000元补偿给被告，被告自愿将户口迁出系争房。一起长达3年之久的纠纷终于彻底了结。...
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所在地是学区房，为了让孩子上学，很多卖房者不愿主动将户口迁出。这个事如果发生在涉及学区房的二手房交易上，就是致命的。一些家长为了子女入学购买学区房，但 因为约定不明确或过于笼统而给出卖人留下托辞。2、约定明确的违约责任应将户口迁入问题约定明确的违约责任，以确保纠纷发生后能获得相应的经济补偿；甚至将户口 ...
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案范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋 再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 在二手房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的 ...
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做低，事后发现做低并未降低自己的成本，反而影响自己的贷款额度或者使自己将来卖出时成本增加（差额拉大），此时买方会提出此买卖合同逃避国家税收，具有 、是否有权拒绝支付剩余房价款或者追究违约责任？可以。但是合同中应当对违约责任有明确规定，否则比较难以界定，或者直接规定一些预留款作为户口迁出的担保。卖方有 ...
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《房地产居间合同》。约定被告将上述房屋卖予原告赵萍，成交价为人民币181万元。被告保证交易过户前将户口迁出，没有任何人的户口，如果违反按违约责任履行。原、被告 任何一方未按照居间方通知时间或约定履行各自的义务，每逾期一日，向守约方支付房价款万分之五的违约金等。2011年6月1日，被告与原告尹航签订网签 ...
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案范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋 部分仍然可以向卖方进行追偿。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。直接在买卖合同补充协议中 ...
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某月辩称：原、被告买卖房屋情况属实，但未迁出的户口并非属于被告及家人，而是被告的前手卖房人及其家人的户口。二原告主张的违约金过高。原告的户口可以迁入 ，并提交入学简章、招生通知的照片，证明原告所购房屋对应小学为回民实验小学，因户口不能迁入，原告孩子不能在该小学上学，给原告造成生活成本损失。四、法院判决 ...
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1998年左右过户到我名下，于2011年2月卖给原告。在此期间我一家三口从未向此房内迁入过户口，也从未涉及该房屋户口的相关信息，因此对此房屋的户口状况， 的强制性规定，为合法有效，双方均应依约履行。赵某莹未按照合同约定，履行户口迁出之义务，应承担违约责任。赵某莹作为案涉房屋的原所有权人及出卖人，理应 ...
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》，约定：甲方将位于北京市房山区良乡2211号房屋（以下简称诉争房屋）以115万元卖给乙方，房屋建筑面积为65.23平方米；甲乙双方于网签合同后3日内办理银行 双方约定，甲方收到全款后8个月内，将户口迁出该房屋所在地址，逾期超3日未迁出，甲方每日支付乙方该房屋房价款万分之三的违约金；并对其他事项进行了 ...
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