约定,但根据合同法的相关规定,杨某作为合同交易方应当遵循诚实信用原则,根据二手房买卖合同的性质、目的和交易惯例,迁户义务和配合申请免税义务正是杨某应当 公安户籍部门的管辖范围,不属于民事案件的受理范围,故对于买房人起诉要求卖房人迁出户口的诉讼请求,法院通常不会受理。但是,如果买卖双方在签订二手房买卖 ...
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户口迁出未完成卖房人违约 由于供需矛盾、贷款额度等因素,当前一线城市新房一票难求,二手房买卖则再次点燃市场。在二手房买卖过程中,除了面积、价格、 看房屋出卖人对房屋在册人口的实际控制能力而定。根据我国现行的户籍管理制度,户口迁入人需要与户主有一定的近亲属关系。也就是说,凡是房屋在册人口都应该与户主具有 ...
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公司与对方预约过户日期。可是,令王女士夫妇没想到的事,对方反悔了,何某称卖房一事她不知情,买卖合同无效。后王女士多次通过中介公司协商均未果。万般无奈 相应的义务,包括将户口迁出及配合办理过户手续等。 另外,律师认为,何某与儿子李某串通毁约,其行为已经构成违约,依法应承担相应的违约责任。在看房时,何某曾 ...
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二手房户口迁移纠纷难解决 买房签约多留心眼洪先生购买了一套二手房,在过完所有的二手房买卖手续并按约支付给卖家李先生所有房款后,洪先生便搬入该房 ,在我国户籍政策的限制下,若原业主仅有一套已卖物业,而无其他户口迁入房屋,公安机关也不可能强行将原业主的户口迁出的。所以在此情况下买家的户口依旧难以迁入。针对 ...
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二手房户口迁移纠纷难解决 买房签约多留心眼洪先生购买了一套二手房,在过完所有的二手房买卖手续并按约支付给卖家李先生所有房款后,洪先生便搬入该房 ,在我国户籍政策的限制下,若原业主仅有一套已卖物业,而无其他户口迁入房屋,公安机关也不可能强行将原业主的户口迁出的。所以在此情况下买家的户口依旧难以迁入。针对 ...
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合同,另外,中介公司又在催促他交纳6800元的中介费,汤先生郁闷不已。 买房人:户口纠纷很头疼 “本来遇到合适的房源挺高兴的,房子品质不错,价格也算适中,于是就 的中介费是不应该的。 而汤先生则认为,中介与卖方一起认定户口是卖房人的,且能在约定期限内迁出,他才签订了合同,中介对此事负有连带责任。为此, ...
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,陶先生也颇感诧异,对王先生提出的索赔金额更是大吃一惊。陶先生告诉法官,自己卖房后一直拖着不办理户口迁出,主要是考虑到女儿在黄浦区读书,为了让她能继续在黄浦区读书,他只能将女儿的户口迁到同样住在该区的女儿外婆家。可恰巧那段时间老人身体不适,一直无法亲自到派出所办理手续,这样 ...
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二手房买卖新纠纷 卖房拿钱户口却赖着不迁据市房地产交易中心统计,2003年1-12月,上海二手房交易面积同比增长97.7%,二手房的价格也直逼新房 麻烦无穷。提醒购房人如何自我保护购房者应在签订合同时,不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间,还应明确不及时迁移的法律后果,如规定每逾期一天按房款总额 ...
//www.110.com/ziliao/article-480278.html -
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二手房买卖新纠纷 卖房拿钱户口却赖着不迁据市房地产交易中心统计,2003年1-12月,上海二手房交易面积同比增长97.7%,二手房的价格也直逼新房 麻烦无穷。提醒购房人如何自我保护购房者应在签订合同时,不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间,还应明确不及时迁移的法律后果,如规定每逾期一天按房款总额 ...
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卖房不迁户口 房主赔偿违约金 吴女士为孩子上学从赵女士处购买了一处学区房,合同第九条约定甲方保证此房产项下户籍状况为空户,如该房产项下有户口,应在2017年12月1日前将户口迁出。但赵女士并未在合同约定的时间内将户口迁出。吴女士于是委托高 ...
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