。佳美物业公司就其主张的违约金亦未提供证据。 故一审法院根据既有证据认定，佳美物业公司主张物业费于法有据，应予支持，判决苏先生向佳美物业公司支付供暖 的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、缴纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热。且在该种情况下，用户也应当交纳一定额度的供暖费。本案 ...
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向物业公司支付任何费用的义务。 业主小区不安全要求更换物业 案中被告孟女士告诉记者，几千元的物业费并非问题的根本。她向记者展示了一份限期撤离通知书 商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。”张天翔表示，如果该业主委员会希望行使 ...
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理由不予采纳。不少业主因房屋质量、小区偷盗行为等迁怒物业公司，并拒交物业费。依据权责利相对等原则，物业公司只要做到了其职责范围内的事情（比如小区摄像头 能苛求物业公司对小区内所有事情负责，对于超出物业公司职权范围内的事情，业主可以请物业公司协助，找相关部门及人员予以解决。文章转自网络，如有侵权，联系 ...
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因为一般的业主不具备专业的财务资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗?答：在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司 ...
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，原告将物业管理费收取标准酌情予以调整，其中商业用房（门面）的物业费收取标准酌情调整为4.5元／平方米／月，居住用房改变用途作为商业用房的按1.4元／平方米／月 法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 ...
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费。2018年5月,李东到物业公司购买电梯卡被拒,理由是要先交物业费否则别想上楼。因为没有电梯卡,从2018年7月开始,家住11楼的 业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的,新一届业主委员会产生之前,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,代行业主委员会的 ...
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未预交物业费拒交房,业主起诉获赔违约金开发商以未预交物业费为由拒绝交付房屋,被业主起诉至法院。近日,重庆市江津区人民法院对该案作出判决,判决由开发商赔偿业主逾期 。本案中,第一,双方签订的《重庆市商品房买卖合同》中并无古某需交纳相关物业服务费后开发商才交付房屋的约定；第二,按合同第二十一条的约定,古某 ...
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拖欠的物业费外，还需按每天3‰的标准缴纳违约滞纳金，经原告多次催缴物业费，被告仍拒不缴纳。请求判令被告向原告支付自2012年12月1日至2014年 日起按日3‰的标准交纳违约金。经原告催交，被告至今未交纳2012年12月1日到2014年6月30日的物业费。另查明，河南XXX置业有限公司（以下简称XXX ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4、物业违规收费，业主是否有权拒交？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五 已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业费，业主承担连带责任！？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七 ...
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给予其因提供服务而受损的、相当于损失数额的经济补偿。二、业主拒交物业管理费案件的审理按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，但实践中此类纠纷的发生 停电、停水、停气等措施。此类纠纷，应具体情况具体分析。如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以采取停水、电、气等措施的，应从其约定。在无合同 ...
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