不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。因此，在房产过户登记之前，房产赠与合同并未产生不动产所有权转移之法律 处分已经履行完毕。 [法院裁判] 法院认为，依照物权法规定，所有权人对自己所有的财产具有绝对的处分权,即丁男与于女有权处分自己所有的房产。而《中华 ...
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是双方合意的最终体现，实质上是一种合同关系，具有法律效力。只要当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容不损害国家、集体、第三人利益及社会 对于当事人已经达成协议的案件的审理，交警调解协议应该认定合法有效，原则上应当按照合同纠纷来审理，不再按侵权纠纷案件来审理，故本案应按照调解协议的内容作为 ...
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善意第三人。廖某的同学未经单位领导同意擅自加盖公章系该单位内部管理问题，被告不能以此为由对抗善意第三人要求履行清偿5万元贷款的保证之责，故法院应支持 责任，故原告以该单位为被告进行诉讼在形式上是符合法律规定的。然而，该保证合同是否具有法律效力呢? 不妨以合同成立和生效的原理作以下分析。廖某的同学张某系 ...
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仅在其自己和债权人之间产生效力，对债务人不具有法律效力，是有着充分理由的。综上所述，笔者认为，未经债务人同意的保证合同仍为有效合同。但是，如果该保证 保证人对债务人无追偿权; 保证人超出主债权范围或者保证责任范围自行履行保证责任的,不能就超出部分对债务人主张追偿；对于借保证人争夺管辖权的行为，建议立法 ...
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是双方合意的最终体现，实质上是一种合同关系，具有法律效力。只要当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容不损害国家、集体、第三人利益及社会 对于当事人已经达成协议的案件的审理，交警调解协议应该认定合法有效，原则上应当按照合同纠纷来审理，不再按侵权纠纷案件来审理，故本案应按照调解协议的内容作为 ...
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善意第三人。廖某的同学未经单位领导同意擅自加盖公章系该单位内部管理问题，被告不能以此为由对抗善意第三人要求履行清偿5万元贷款的保证之责，故法院应支持原告 责任，故原告以该单位为被告进行诉讼在形式上是符合法律规定的。然而，该保证合同是否具有法律效力呢?不妨以合同成立和生效的原理作以下分析。廖某的同学张某 ...
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，不能视为对陈艳玲担保行为的追认，故对高运动不发生担保法律效力，请求依法改判。 徐州市中级人民法院经审理后认为，冯召征向许敏借款30000元， 规定，判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案的争议焦点是：无权代理人订立的合同是否具有法律效力。 本案中，陈艳玲作为无权代理人以被代理人高运动的名义与相对人 ...
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后来该楼盘在开发过程中出现不少问题，开发商擅自更改了小区规划，杨某于是不准备再购买该房屋。2001年10月，杨某向开发商提出，该房已经逾期交付 诉至法院。 [争议焦点] 1、在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力 2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同 ...
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，不能视为对陈某某担保行为的追认，故对高某某不发生担保法律效力，请求依法改判。 徐州市中级人民法院经审理后认为，冯某某向许某借款30000元，陈 ，判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案的争议焦点是：无权代理人订立的合同是否具有法律效力。 本案中，陈某某作为无权代理人以被代理人高某某的名义与相对人许 ...
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。后来该楼盘在开发过程中出现不少问题，开发商擅自更改了小区规划，杨某于是不准备再购买该房屋。2001年10月，杨某向开发商提出，该房已经逾期交付一个 诉至法院。[争议焦点]1、在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力？2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同 ...
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