法院提交书面说明一份，明确对其父代签认购书的行为予以追认，故认购书对张某某产生法律效力。商品房认购协议是在商品房买卖过程中，购房人与开发商为将来订立商品房 20万元的诉讼请求，应不予支持。关于本案中某房地产公司应承担何种责任的问题。根据认购书的约定，张某某应在签署认购书7日内（即2010年5月5日前） ...
//www.110.com/ziliao/article-373707.html -了解详情
、解除原告罗某和被告某房地产公司在2017年月12日签订的《商品房认购协议书》及《北京市商品房认购书补充协议》； 2、某房地产公司返还原告罗某购房款、定金、 ，罗某已经支付的购房款，某房地产公司应当如数返还。在本案中的违约责任承担问题上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-830857.html -了解详情
、解除原告罗某和被告某房地产公司在2017年月12日签订的《商品房认购协议书》及《北京市商品房认购书补充协议》； 2、某房地产公司返还原告罗某购房款、定金、 ，罗某已经支付的购房款，某房地产公司应当如数返还。在本案中的违约责任承担问题上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-830484.html -了解详情
合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 简要案情： 2007年11月13日，被告XX（北京）房地产有限公司 焦点是：原被告签订《车库认购书》是否属商品房销售合同。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-147716.html -了解详情
管理办法第十六条规定的内容，也不存在事实或法律上的障碍，就没有签订预约的必要。（二）对该案商品房认购书的性质分析：名为预约，实为本约个人认为 或名为预约实为本约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同，即认定为名为预约实为本约， ...
//www.110.com/ziliao/article-677053.html -了解详情
预售必须具有预售许可证，而中鸿天房地产公司未取得商品房预售许可证，违反了法律强制性规定，认定认购书无效。认购书被确认无效后，定金即失去担保的效力，判决中 二中院还认为，“中鸿天房地产公司辩称其没有商品房预售许可证、无权预售商品房，应确认双方所签认购书无效问题，因该认购书系为订立主合同进行担保，在主合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-42111.html -了解详情
预售必须具有预售许可证，而中鸿天房地产公司未取得商品房预售许可证，违反了法律强制性规定，认定认购书无效。认购书被确认无效后，定金即失去担保的效力，判决中 二中院还认为，“中鸿天房地产公司辩称其没有商品房预售许可证、无权预售商品房，应确认双方所签认购书无效问题，因该认购书系为订立主合同进行担保，在主合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-36633.html -了解详情
用地，开发商对涉案房屋未取得商品房预售许可证，陈某要求解除双方签订的《选房意向认购书》。 【分歧】 关于本案中认购书的效力问题，有二种不同的意见 如下： 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-870248.html -了解详情
、责任，公共配套建筑的产权归属等条款。但一般来说，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则就与商品房买卖合同本身无异，因此在实践操作过程中，这类认购 履行商品房交付义务的主张不能成立。二、关于违反预约合同应承担的法律后果问题。具有相应行为能力的人在意思表示真实的情况下签订的预约合同在双方当事人之间也 ...
//www.110.com/ziliao/article-494537.html -了解详情
案涉房屋争议中的物权归属问题，在已确定原告不享有物权的情况下，权属人S公司将案涉房产转让给赵六，这已是与原告无关的另一法律关系。其无权对赵 剩余购房款19534元，亦可理解；第四，从原告、S公司分别与M公司签订的《认购书》和《商品房购销合同》来看，原告与M公司的房屋买卖合同成立时间在先。综合上述情况， ...
//www.110.com/ziliao/article-873561.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务