办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托 ，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常利用过去的 ...
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从业务、治理规范、同业竞争、关联交易等几个方面着手，建立起符合相关法律法规要求的制度。4.企业改制一般需要经过哪些程序和步骤？答：从大的方面划分， 法人股的方式投入上市公司。第二、拟上市的股份有限公司以自己的名义与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。第三、改制前的企业取得土地 ...
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法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。土地所有权制度与土地使用权制度。下列土地属于全民所有即国家所有：(1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经依法没收 要件。原所有人在土地收归国有后，并未获得土地管理部门核准的土地使用权，其基于土地使用权所产生的借用关系就缺乏相应的法律依据。故土地所有权应 ...
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有权列席会议，反映职工的意见和要求。董事会会议研究决定有关职工奖惩、工资制度、生活福利、劳动保护和保险等问题时，工会的代表有权列席会议，董事会 到外资企业所在地县级或者县级以上地方人民政府的土地管理部门办理土地使用手续，领取土地证书。土地证书为外资企业使用土地的法律凭证。外资企业在经营期限内未经批准， ...
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，按规定征求有关部门意见后，实行土地管理部门内部会审制度审批土地。 四、征地实施程序 经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施： 1 当地土地管理部门提出土地登记申请，经测绘部门测绘，核定用地面积、确认土地权属界限，地籍管理部门注册登记后，由人民政府颁发土地使用证，作为使用土地的法律 ...
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使用权的个人的不公平。综上所述，宅基地使用权继承，土地使用权能否继承，要根据土地管理法律法规规定，区别不同情况来确定。也就是说，原来已以出让方式取得的 使用权。这样，既体现了社会主义市场经济特点，有利于促进和完善国家土地有偿使用制度，维护土地所有者合法权益；又有效的规范了农村住宅建设，避免和防止一户 ...
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，并出具村镇规划选址意见书后，建设单位方可依法向区县（自治县、市）人民政府土地管理部门申请用地。 （二）使用原有宅基地、村内空闲地的，由乡镇人民政府根据 条村镇建设实行监察制度，由村镇建设行政管理人员依法对村镇规划、建设、管理进行监督检查。具体办法由县级以上建设行政主管部门制定。 第五章法律责任 第四 ...
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的建设和发展，发挥保税监管区域的功能优势和辐射带动作用，扩大对外开放，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称保税监管区域， 管理部门委托的外商投资企业审批、对外贸易管理等管理权限； (三)土地行政管理部门委托的土地管理权限，包括国有土地使用权划拨、出让等建设项目供地前的初审， ...
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和转让暂行条例 第一章 总则 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。 第二 、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。 登记文件可以公开查阅 第二章 ...
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2001〕15号）（9）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发 〔2004〕28号（10）《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21 号） 4 合同》。 第九条未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。出让人（甲方）：拟受让人（乙方） ：地址：地址：法定代表人（委托 ...
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