在建建筑物抵押权 -案例分析搜索

安徽省城市房地产交易管理条例

设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）以划拨合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（七）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）以划拨合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（七）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）以划拨合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（七）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）以划拨合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（七）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）以划拨合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（七）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； ...

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宜昌市民生房地产开发有限责任公司与宜昌天成拍卖有限公司土地使用权拍卖案

，宜昌国华商品拍卖有限公司接受江苏省江都市人民法院委托，对位于宜昌市西陵一路至喜集团综合楼在建工程（建设工程规划许可证编号宜经规建证东字（98）35号，为临时性分局以宜开土（1998）抵许字第1号办理抵押登记，抵押权人为宜昌县农行，该宗地地上建筑物即为原告于2001年12月4日竞买所得）公开拍卖，第 ...

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从本案谈特殊债权期待权的出质

享有完全绝对的支配权，预购的房屋在未领取房屋所有权证之前仅是一种建筑物。预购合同是以转让在建房屋或者未建房屋为目标而在开发商与购房业主之间发生的一，未取得所有权的建筑物仍因缺乏权利凭证或者法律文件而无法进行抵押登记。尽管抵押合同能够成立，但抵押登记的效力只能在该不动产实际存在时才发生抵押权的法律效力 ...

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从本案谈特殊债权期待权的出质

享有完全绝对的支配权，预购的房屋在未领取房屋所有权证之前仅是一种建筑物。预购合同是以转让在建房屋或者未建房屋为目标而在开发商与购房业主之间发生的一，未取得所有权的建筑物仍因缺乏权利凭证或者法律文件而无法进行抵押登记。尽管抵押合同能够成立，但抵押登记的效力只能在该不动产实际存在时才发生抵押权的法律效力 ...

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事后安装的电梯，视为抵押房产从物一并用于清偿

的权利客体存在，但作为建筑物重要组成部分，电梯一旦与建筑物本身脱离，其将失去独立存在的意义。鉴于抵押合同当事人双方对抵押物在建项目中电梯的权属并未作出同一人的，担保人提出借款合同当事人恶意串通骗保，法院不予支持；无论在抵押权设定前后，除非当事人之间有特别约定，电梯应当视为抵押房产的组成部分之一，即 ...

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