函，被告未予理会。原告遂诉至法院，要求被告退出非法占用的海某苑地面及地下停车场区域，确认停车场所有权归海某苑小区业主共有。 【审判】 法院审理查明，海某 年12月日竣工，小区地下负一、二层面积均为4197.05平方米，未计容积率为停车场，地面停车场规划内北面停车位15个，南面停车位17个。海某开发公司 ...
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3款所称的车位。根据上述规定，小区地下车库若开发成本没有在售房中进行分摊的，应属于开发商所有。开发商可以将车库以销售或赠与、出租等方式进行约定权利归属。而小区地面停车位应属于小区业主共有。小区的会所对外营业扰民，业主应如何维权？会所一般是指规划部门批准的商业配套用房， ...
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个停车位，如果有车位的业主都要加装充电桩，整个地下车库的线缆会凌乱不堪，安全难以保证。此外，停车位加装充电桩也必然侵占公共空间。 法院经审理认为， ，需要小区物业公司出具允许施工的相关证明，物业公司应予以配合，出具证明。 小区地下车库的电容电量及电缆负载是否满足充电桩的安装条件，应以供电企业的勘查结果 ...
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后，车辆的丢失、损毁是否应该承担赔偿责任。 第二，小区内的停车位分为两种，一种是规划内的，比如地下停车库；一种是规划外的新增车位，如小区公共场所和 的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。规划内的停车位，在开发商审批建房时，就已经审批归开发商所有。如果业主通过合同取得，就归业主 ...
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的位于广州市黄埔区xx号地下一层xx号车位，立即将车位交还冯小红；2.吕介宝赔偿因其侵占冯小红车位造成冯小红租用停车位的经济损失，经济损失 日至2018年12月31日止，月租金1400元，租赁期内小区物业管理公司收取的停车位管理费由甲方承担。交租方式为一次性缴纳2018年全年度租金，收款人户名郭裕忠。 ...
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文件，在该楼宇外廓加建观景电梯。在章先生所购地下停车位的近旁，观景电梯及其前室通道占用到了6个地下车位，其中包括章先生的8号车位。事后，2011年1 ，有以下几种看法： 某开发商：根据厦门市规划局的批准文件，在章先生所购地下停车位附近梯位加建了两台价值200多万元的观景电梯，也就是说，其根据政府的批准 ...
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文件，在该楼宇外廓加建观景电梯。在章先生所购地下停车位的近旁，观景电梯及其前室通道占用到了6个地下车位，其中包括章先生的8号车位。事后，2011年1 ，有以下几种看法： 某开发商：根据厦门市规划局的批准文件，在章先生所购地下停车位附近梯位加建了两台价值200多万元的观景电梯，也就是说，其根据政府的批准 ...
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俞律师成功代理的本案，是一起2010年的小区停车位归属纠纷，曾被媒体称为沪上最贵的小区停车位，当时单价达到60万元／个以上。虹口区某小区的开发商因 小区业委会筹备组成员签订了《维修基金协议书》，约定将其名下的小区内二十多只地下车库车位抵作维修资金，暂挂在筹备组四位成员名下。其中4-10号地下车库12、 ...
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以登记为准，登记对象即属于权利人。系争房屋权属清楚，属被告所有。至于地下车库的停车位，如原告对公证文书存在异议，需依法否定公证文书的效力才能主张权利。 玲)于上海市闵行公证处签署《委托书》一份，委托案外人陈江办理上海市1号地下一层车位的产权过户事宜。上海市闵行公证处于2008年11月13日出具《委托书 ...
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，并正在施工建造百余间类似“胶囊公寓”的小房间，以供出租使用，此举造成小区停车位吃紧，给业主们带来很多不便，更为小区内的安全留下隐患。第三，在3号 ，记者提出业主不愿交纳物业费的理由，刘经理认为，这只是个别业主的行为。 “地下车库不做他用纯属浪费” 对于小区停车的问题，刘经理表示，小区内有车的业主不 ...
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