所有权;朱某承担本案的诉讼费。 2、被告辩称 朱某辩称：2003年7月份房子是朱某申请大队批示盖章的，我们家盖的房，黄某2014年7月10日出示证明是无效 。 本案诉争房屋所在土地为宅基地，并由政府审批为朱某建设和使用，即朱某作为本村农业户籍村民对审批土地享有合法权益。黄某系居民户籍，无论房屋是否为其 ...
//www.110.com/ziliao/article-781022.html -了解详情
签订后，姜先生按照约定支付了全部购房款10万元，田先生也将诉争房屋的宅基地使用证交给了姜先生，但一直没有办理产权变更手续。2009年，该村遇到拆迁，田 申请宅基地，农村村民在本集体经济，组织以外建住宅的，应当申请使用国有土地;禁止城镇居民在农村购置宅基地。实行一户一宅法律制度原因仍然是基于我国地少人多 ...
//www.110.com/ziliao/article-730174.html -了解详情
面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。农村村民出卖，出租和出售宅基地的，再申请宅基地的不予批准。《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地 宅基地使用权的取得应当是取得农村集体经济组织成员资格的人，严禁城镇居民购买宅基地上的农村房屋。上述文件虽然不属于法律与行政法规的范畴，但他们是相关职能部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-776509.html -了解详情
》第62条第2款款规定：“农村本村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”可见农村宅基地在本村村民之间可以买卖。二是村民与非本村村民以外的人 何女士虽是该村老师但不是该村村民，不能享有该村的的宅基地使用权。另外何女士是非农村户口，应视为“城镇”居民，所以也违反了“农民的住宅不得向城市居民出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-723623.html -了解详情
诉状予以确认）。同时，原告一系城镇居民户口，在别处另有住房，原告二在亭林镇亭东村8组4025号已有房屋，并享有其他宅基地的权利。两原告的父亲出售 根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-522013.html -了解详情
将房屋交给我使用至今。2006年，我以房屋改造的名义，向当地规划部门成功申请了建设用地，后原告贺先生得知此事后，便以上述理由为借口，不想继续 土地，双方之间的协议是买卖房屋真实的意思表示，应该本着诚信原则履行。城镇居民购置此宅基地并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效合同，所以法院驳回原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-723448.html -了解详情
户口已迁出本村或转让人系因继承等导致一户多宅或多房。如转让人系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障; 转让人转让宅基地后，再 ，即受让人在接受转让时无宅基地;5、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。有下列转让情况，一般都应认定无效：1、城镇居民购买；2、法人或其他组织 ...
//www.110.com/ziliao/article-299390.html -了解详情
的《房屋买卖合同》无效。吴女士称诉争房屋属于农村房屋，宅基地使用权的主体是村集体经济组织成员，赵先生是城镇户口，不是本村村民。没有权利购买该房屋。法院判决驳回 的时间较早，且有村委会盖章。房款当时付清，且办理了土地使用权证及新建房屋申请。随后赵先生的户口也迁入，赵先生一家居住于此将近20年，已经形成了 ...
//www.110.com/ziliao/article-533666.html -了解详情
，公积金中心将该《沟通情况反馈》交给原告。2008年7月10日，原告申请行政复议，请求被告责令公积金中心履行归集住房公积金、监督申请人所在公司催建催缴 补办起算时间发生分歧，住房公积金是为了解决城镇居民的住房贷款问题，农村居民有宅基地，公司愿意在原告户口正式迁入城镇时为其补缴住房公积金。 【审判】 ...
//www.110.com/ziliao/article-234648.html -了解详情
也并非一律禁止。 《土地管理法》第62条规定中明确，“农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准”，《物权法》第155条也规定，“已经登记的宅基地 本集体经济组织内部成员之间转让是可以的。如果不是本集体经济组织成员，例如城市居民，那么转让行为就是无效的。 二、受让人有权依据《房屋买卖协议》要求分割 ...
//www.110.com/ziliao/article-484403.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务