房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的有关规定,我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-650622.html -了解详情
随后领取新房产证，并注销了任一的原房产证。同时，领取了使用权人为任一的农村集体土地使用证。1999年11月24日，任一与城镇居民杨某签订房屋买卖协议，将 的所有权归任二所有。任二依据该判决书取得拆迁安置房屋一套。 律师说法：如何认定本案的所有权 因合法建造、拆除房屋等事实行为而设立和消灭物权的，自事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-737322.html -了解详情
效益显著，与城市建设无重大矛盾的;2.有集体土地使用证，土地利用效益显著，与城市建设无重大矛盾的;3.农村集体经济组织兴办的经济实体，由于城市建设的 向本院申请再审称：(一)被诉决定认定事实错误、适用法律不当。该厂在办理土地使用证申请表(二)上填写的就是“个体”，不存在“欺骗”。1996年3月16日的 ...
//www.110.com/ziliao/article-726731.html -了解详情
，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是 组织同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是 组织同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村X组、村委会签字，且未向社会调查核实，张榜公布。集体土地使用证应由县人民政府颁发，某乡政府向董某颁发土地使用证 可能形成的“权利冲突”，可以通过完善法律的手段加以解决。至于农村房屋的抵押应否办理登记，在什么部门办理登记，法律则没有明确规定。 根据《担保法》和《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-43430.html -了解详情
》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村X组、村委会签字，且未向社会调查核实，张榜公布。集体土地使用证应由县人民政府颁发，某乡政府向董某颁发土地使用证 可能形成的“权利冲突”，可以通过完善法律的手段加以解决。至于农村房屋的抵押应否办理登记，在什么部门办理登记，法律则没有明确规定。 根据《担保法》和《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-39575.html -了解详情
负责办理房屋产权所有证还有国有土地使用证，国有土地使用证就他单独办理，具体如何办理国有土地使用证程序不知道。8、证人王某乙证言，其于1996年在群力乡政府 以前，群力乡房产管理所有权办理农村集体房屋产权证，具体负责此项工作人员是郭某某、周某某，而赵某乙表示房屋所有权证和国有土地使用证是在此期间找郭某某 ...
//www.110.com/ziliao/article-715330.html -了解详情
有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国办发[2007]71号《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中再次强调 。这种行为的违法性是不容质疑的，《最高人民法院印发关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复的通知》中对于此种行为的违法性也有明确阐述：“一 ...
//www.110.com/ziliao/article-531334.html -了解详情
B村村民于先生将正房五间以一万元价格卖给钱某甲;同时将集体土地建设用地使用证于先生的使用权转交给钱某甲所有;2、其中用地面积267平米、建筑占地 本案被告孙先生，消除因非同一集体经济组织成员之间不允许宅基地买卖的非法状态)之前主张农村房屋买卖行为无效的话，对原告的诉求依法应予支持;但现状是基于原告怠于 ...
//www.110.com/ziliao/article-773535.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务