无偿划拨给用地者，用地者都是特定的法人、其他组织、公民个人，土地不得私下转让、侵占、买卖。《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和 被告双方当事人签订了《宅基调换位置协议书》，但这是双方当事人的私下行为，在澄迈县土地管理局同意批准魏仕杏与冯金花互换宅基地位置，核发新的集体土地建设 ...
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房屋买卖协议》，内容是原告钟某将房屋11间和房屋占用范围内的土地使用权转让给被告所有。现原告认为上述两份协议因违反国家强制性政策属无效协议，请求判 某(乙方)与A公司(甲方2)、某村委会(甲方1)签订《征收安置补偿协议书》，约定甲方将征收的林某名下的宅基地所给付的补偿利益补偿给林某。 以上事实有《房屋 ...
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当事人具有法律约束力。周某文与周某武签订的《房屋产权协议书》系双方真实意思表示，此协议是双方对涉案宅基地使用权及将来所建房屋归属的约定，协议签订后，亦由周 对所申请的宅基地享有使用权，齐某聪提出周某文在齐某聪不知情的情况下私自转让宅基地，但是即使周某文在处分权上存在瑕疵，亦不影响合同的效力。故法院对于 ...
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213平米。 事实与理由：原被告系兄弟关系，1988年5月27日，原被告三人签订家产分配协议书，约定原有宅院（现在已经被被告取得拆迁利益的原有宅院即北京市房山区X村1号）中 李某刚在父母及证明人张某山的见证下，签订了《家产分配协议书》。李某刚申请外要宅基地，搬出该宅院。1990年7月，李某强与李某军又 ...
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债务，故不同意由我们返还原告购房款及利息及诉讼费、律师费。 第五、北京市海淀区某宅基地使用权是程父代表整个家庭取得的，该使用权取得后程父没有按照村委会的批示进行建造地上 年9月25日，苗某与程父签订《房屋买卖合同(协议书)》，合同约定程父将某号院南部宅基地转让给苗某，成交价2.4万元。庭审中，程某子、 ...
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，明知协议违法，对合同无效存在主要过错，应当赔偿信赖利益损失，且只是针对宅基地区位补偿价621200元予以分割，其他拆迁利益应当由被告享有。 二、法院查明 费用。土地使用权、房屋所有权一并归乙方所有，甲方将协助乙方办理相关转让手续。上述协议书后于2003年4月13日经甲村委会盖章同意。此后，金凤在诉争 ...
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的费用。土地使用权、房屋所有权一并归乙方所有，甲方将协助乙方办理相关转让手续”。上述协议书后于2003年4月13日经甲村委会盖章同意。此后，张某凤在 关于搬迁补偿费一节，经北京中地联合房地产评估有限公司估价结果报告确定，乙方宅基地位区位补偿价为621200元;房屋重置成新价为178569元，装修、设备 ...
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建设人为周某聪。 2009年4月7日，周某聪周某明签订房屋产权协议书一份约定：今有宅基地一块，宅基地为周某聪批建，后经父母兄弟协商，此宅基地由弟弟周某 均对所申请的宅基地享有使用权，孙某杰提出周某聪在孙某杰不知情的情况下私自转让宅基地，但是即使周某聪在处分权上存在瑕疵，亦不影响合同的效力。故法院对于孙 ...
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建设人为周某聪。 2009年4月7日，周某聪周某明签订房屋产权协议书一份约定：今有宅基地一块，宅基地为周某聪批建，后经父母兄弟协商，此宅基地由弟弟周某 均对所申请的宅基地享有使用权，孙某杰提出周某聪在孙某杰不知情的情况下私自转让宅基地，但是即使周某聪在处分权上存在瑕疵，亦不影响合同的效力。故法院对于孙 ...
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宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，土地的使用者对该土地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告李冬秀与被告的赠与协议恶意损害了集体的 ，共享收益。 本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上的旧房屋赠与被告，（2） ...
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