款性质发生争议。为此在双方没有书面约定且存在争议的情况下，原告主张该款是定金无事实依据。被告主张该款是进入市场的履约保证金证据不足，均不予采信。沭阳县 。一种观点认为属订约定金性质，另一种观点认为属履约保证金性质，第三种观点认为属订约保证金性质。笔者认为，对于此案中双方当事人对预付款性质未做明确约定的 ...
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三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为 的主张，故天铁集团支付给恒远公司的5000万元系预付款性质；合同标的额是5000万元，5000万元定金已超过了《中华人民共和国担保法》第九十一条关于 ...
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三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为 的主张，故天铁集团支付给恒远公司的5000万元系预付款性质；合同标的额是5000万元，5000万元定金已超过了《中华人民共和国担保法》第九十一条关于 ...
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被告于本判决生效后十五日内，返还原告已给付的150，000.00元和违约定金50，000.00元，共计200，000.00元；评析本案是起因房屋买卖引发的 百分之二十，这有利于加强对经济合同的监督管理，防止利用定金进行诈骗活动，也有利于区分定金与预付款之间的界限。本案中，原告为保证合同的顺利履行，给付 ...
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认为，从双方当事人在买卖合同补充条款中的文字表述看，该条款明确买方应支付的是定金，并无预付款的意思表示，故该条款应视为独立于买卖合同的定金 预期违约必须是当事人一方必须明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，不交付定金显然不属于“明确表示不履行合同义务”，那么是否属于“以自己的行为表明不履行合同 ...
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4万元。 订金预付性质的支付 在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质，定金也就当然不能适用。 订金在法律上没有明文规定。出 定金。 律师指出，开发商只有取得预售许可证，才能对外公开发售，才能收取买受人的定金。作为消费者，应先搞清楚开发商是否有合法的销售证件，是否有权收取定金。 ...
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在原告办妥房屋产权过户手续后3日内付清。双方当日签定合同后，被告依约将预付款、定金共计2.1万元给付原告，原告也于当日将房屋交付给被告，被告随即迁往入住 了出来。并向原告明确表示，自己不要房屋了，只要求原告退还预付房款2万元，定金就算了。原告以办理房屋产权过户手续过程中已产生税、费等3000余元，要求 ...
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日，延期交货已无必要。 5.双方在修改合同协议中约定，将原合同的预付款900万元改为定金，是对履行合同的一种担保。法律对工矿产品购销合同中定金数额未 为由，推迟合同的履行期，是否须承担民事责任；其二，双方当事人在合同中约定的定金条款是否有效。 一、作为免责事由的不可抗力 在本案中，一审被告、二审上诉人 ...
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日，延期交货已无必要。5.双方在修改合同协议中约定，将原合同的预付款900万元改为定金，是对履行合同的一种担保。法律对工矿产品购销合同中定金数额未 充足时间、充足条件，能够履行的情况下，拒绝履行并立即提起诉讼，要求双倍返还定金，妄图恶意占有900万元巨款，这是以合法形式掩盖非法目的的行为。这一主张明显 ...
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份材料上确实都注明为“订金”。建筑工程公司未仔细审核购销合同，对“订金”与“定金”的区别未加注意。一字之差，意思大相径庭，建筑公司白白损失了10万元。（ 定金的法律性质(交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。)且订金不具有担保的作用，通常情况下会被视为预付款。换句话说，如果在签合同时写明的是 ...
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