买卖合同，拟证明原、被告之间商品房买卖关系成立；2.关于督促及交付帝景豪庭小区所购房屋使用的函及邮政挂号邮寄证明，拟证明原告在两年之内催被告交房 环路北侧帝景豪庭小区D＃幢2单元307号房预售给原告，建筑面积113.95平方米（其中，套内建筑面积98.99平方米，公共部位及公摊面积14.96平方米）， ...
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租金到底该归谁？近日，忠县法院对该起不当得利纠纷作出判决，成先生向该小区全体业主返还出租收益9750元及利息。天降财运挡不住2007年8月，忠县某 遗留问题也已经得到处理，房产证也在办理中，自己也同其他业主一样承担了公摊面积，租金当然应当归自己。双方协商未果，其余业主一气之下选出诉讼代表人，一起将成奎 ...
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管理费收费标准是否合理、物业服务企业是否具有物业管理资质、开发商前期开发过程中公摊面积的计算是否合理、小区绿化及停车位等开发商遗留问题如何解决等。这些均涉及到物业服务标准的问题。所谓物业服务标准，是指对小区规划范围内涉及共用财产和公共事务的管理的内容和要求 。实践中，物业服务质量标准 ...
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房交给原告；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年，被告因开发某小区需拆除原告房屋，同年11月12日，原、被告协商后房屋拆迁安置补偿协议，该协议明确约定了被告补偿原告安置房屋的具体位置、建筑面积（特别约定了套内面积和公摊面积）、安置费（过渡费）的计算支付，安置房的建筑标准及水 ...
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、电房、外墙、天井建筑面积和不收这些公摊面积房款的。 4．这些公用建筑项目是为全体业主所需的公共部分，是小区完整的必要场所。根据权利 2010年4月8日，尹某某已按照合同约定的单价1996.79元和合同约定建筑面积116.02平方米，缴清房款231668元。从这个行为事实上可以看出，尹某某在2010年 ...
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选房，确认选择安置房为某某城小区XXX号，建筑面积145.49平方米,公摊面积为26.5平方米，其中扩购面积5.14平方米每平方米应补差均价为 .37平方米，每平方米补差均价为1800元，应补差155466元，照顾购买商场面积53.98平方米，每平方米补差均价为2000元，应补差107960元，合计应 ...
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等公用场所。但是车库、车位这类设施，由于业主之间需求不一致、业主享有的住宅面积也不同等，归业主所共有，其实不太合理，也很难操作。 物权法这一规定 的车位，产权归全体业主所有；未公摊的地下停车位，产权归开发商所有；地下人防车位，归国家所有。 结论：法院判决明确开发商无权出售小区车库的假消息别再相信了。...
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房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，购买了亚信公司开发的新康园小区f2楼的房屋。2002年7月，亚信公司委托北京昌房房地产测绘技术服务有限 责任公司再次测绘，更正了第一次测绘的错误数据。因该楼的公摊面积系数的改变，使胡先生所购房屋建筑面积变更为142.14平方米，杨先生所购房屋建筑面积变 ...
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的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。(五)公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及可以 。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第 ...
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机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。 (五)公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及可以 。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第 ...
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