之前，购房人无法办理权属证书。4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料 ...
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与居住人口规模30000～50000人相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 38、居住小区：居住 、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。 【房屋施工面积】是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的 ...
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，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积 答：是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期 是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、整治及提供与居民生活相关的服务所收取的费用。 220问：公用建筑 ...
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中出现面积差异的处理 原告xxx，男，19xx年x月x日出生，汉族，居民，住xx县。 委托代理人xxx，xxxxx律师事务所律师。 被告xxx，男，19xx 之前，xxx出示的《房地产权证》已登记房屋建筑面积为79.41㎡，同时在签订《房地产买卖合同》时，也填写建筑面积为79.41㎡，原告是非常清楚的 ...
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结构变动的装修工程要有设计方案的规定。 随着我国经济的发展和城乡居民生活条件的改善，房屋建筑的装修活动规模不断扩大，但也出现了某些单位和个人随意拆改 和建设工程质量监督机构，以接受政府监督和向建设单位提供质量保证。 根据《建设工程施工合同文本》中对隐蔽工程验收所做的规定，工程具备隐蔽条件或达到专用条款 ...
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一方按约定验收工程并支付酬金的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同中完成的工作构成不动产，施工的承包人必须是经国家认可的有 关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题解释》的相关法律条文。在提供劳务方——建筑工提供劳务过程中，造成他人损害的，接受劳务方——私人房房主应该承担责任。 ...
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结构变动的装修工程要有设计方案的规定。随着我国经济的发展和城乡居民生活条件的改善，房屋建筑的装修活动规模不断扩大，但也出现了某些单位和个人随意拆改 和建设工程质量监督机构，以接受政府监督和向建设单位提供质量保证。根据《建设工程施工合同文本》中对隐蔽工程验收所做的规定，工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定 ...
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等相关部门，将对“莲花河畔景苑”小区其余的10幢住宅楼以及沿线防汛墙、周边居民房屋、水气管线等进行严密监控。目前，上海市有关部门已经“莲花河畔景苑”小区的开发商 的房子恰恰位于上海闽行区景苑倒塌房周围，同属于一家开发商和建筑施工单位，出于对房屋质量的担心，他们也纷纷提出了赔偿要求。对此，邱宝昌也提出 ...
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是双方当事人就同一建筑工程再行订立与中标合同的实质性内容不一致的其他合同的，应以备案的中标合同作为工程款结算依据。 2、建设工程施工合同无效情况下工程款 。建设工程施工合同无效后的损失赔偿，可以无效合同约定的工程价款和据实鉴定的工程价款的差额作为损失额，根据双方的过错进行分担。 （五）关于房屋买卖问题 ...
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两原告在拆迁时也被列明为被拆迁人。拆迁安置所得的七套房屋属于六名子女共有，两原告均为安置房共有人之一，理应享有权益。 补贴12元/平方米*82.80平方米＝986.40元;甲方应支付乙方如下奖励费用:被拆除房屋建筑面积奖82.20平方米*1000元/平方米=82200元、签约奖80000元、按期搬迁奖 ...
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