本案的诉讼费、保全费。二、被告辩称被告钱先生答辩称：我和原告及L公司三方签订合同后，原告将定金4万元交给了被告L公司，并没有支付给我，我多次 二手房买卖合同》，则此费用无需退还”第十三条约定“【违约责任】…2、如卖方未按照合同约定期限履行义务，买方有权要求卖方以转让总价款为基数支付日万分之五的违约金并 ...
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应当向买方支付违约金，违约金为该物业成交价的10%，并退回买方已付的全部费用;买方不按本合同约定买入该物业的，应当向卖方支付违约金，违约金为该物业成交价的10 并承诺承担该违约责任，故此抗辩无据。但鉴于在《房屋买卖合同》签署过程中，周先生在肖先生没有提供肖大叔的授权委托书的情况下即与肖先生签订合同，其 ...
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以下5个条件时，可主张强制过户： (1)签订的买卖合同有效; (2)购房人具有购房资质; (3)购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户; (4)售房 以下两件事： 1、双方协商，明确违约责任并索赔。 《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。 2、签署《 ...
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的协议具备了房屋买卖合同的主要内容，即可认定为已签订房屋买卖合同。 二、固定卖方违约的证据 固定卖方违约的证据是也是非常重要一环，如果你都没有证据证明 遵循合同履行相应的义务，不要给卖方留下买方违约的把柄。 2、房屋买卖合同一般会约定具体期限要求双方办理相应的手续，比如约定具体日期进行审税及网签等， ...
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来，比如签约、交房、过户等环节当卖方完成后再相应付款，并且约定卖方违约时买方可相应推迟付款的权利。最后，为保证资金安全，最好能采用资金监管。 四 自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7.必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关 ...
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××置业公司则认为，张××委托公司购买房屋，在其居间介绍下，买卖双方已签订了买卖合同，故××置业公司的居间义务已经完成，根据合同法的规定，有权收据报酬 多贷款的设想，中介公司也没必要安排双方签订阴阳合同。可见，签订阴阳合同的动机，只能发端于买方。如果买方的自有资金确实不足以支付277万元房屋的首付款， ...
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在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己 意思一致的表示，也是日后发生争议的解决依据。由于刘先生在签订合同时并没有仔细审查自己合同的附件，所以并没有意识到开发商所提供的房屋平面图与双方实际约定 ...
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？？？？？？；被申请人以方便大陆买方开证为借口哄骗申请人补签了前述假合同。被申请人根据这份假合同，与Q公司签订合同，把次品作正品出售，以总价2， 履行本案合同项下的支付货款义务构成严重违约。同时，仲裁庭还须指出：被申请人在上述共同撤销信用证的过程中，隐瞒了该30％远期货款已经由开证行承兑的事实，未向 ...
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？？？？？？；被申请人以方便大陆买方开证为借口哄骗申请人补签了前述假合同。被申请人根据这份假合同，与Q公司签订合同，把次品作正品出售，以总价2， 履行本案合同项下的支付货款义务构成严重违约。同时，仲裁庭还须指出：被申请人在上述共同撤销信用证的过程中，隐瞒了该30％远期货款已经由开证行承兑的事实，未向 ...
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经双方确认，被申请人承诺于取得全部房款之日起叁日内腾空房产交付于申请人使用。签订合同当日，申请人向被申请人交付房屋定金100,000元，被申请人出具了收据。申请人为 根据合同第四条第二款明确约定：如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬 ...
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