因延期交房，开发商被业主索赔。但开发商却以先后遭受高温天气、暴雨、雪灾等自然灾害为理由进行辩解。3月30日，重庆市第一中级人民法院二审驳回了开发商的上诉请求，维持了原一审由开发商支付98名购房者迟延交房违约金的判决。 据法院审理查明，重庆鹏程房屋开发有限责任公司（以下简称 ...
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房屋同期同地段同种类型房屋的租金价格进行评估。冯某当庭表示同意按照合同约定的违约金数额的百分之六十进行赔偿，并不再主张相应的利息。 另查，冯某与张 有权依据该《商品房预售合同》向X公司主张逾期交房违约金。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜，民事责任的承担一定程度上有赖于民事活动 ...
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起半年内解除合同，被告应当退还原告全部购房款本息，同时支付房地产总价10% 的违约金，合同同时就其他事宜进行了详细约定。同日，双方与第三人上海银行 的同期贷款利率计算); 3、被告支付原告违约金11.1万元。 案件受理费全部由被告负担。 罗律师说法： 1、开发商延期交房超过约定的解约期限，业主完全可以 ...
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交付涉案房屋，根据合同约定迟延交付房屋，被告应给付已付房款的日万分之一的违约金;原告于2014年10月10日交付被告剩余房款，至此，原告已交付全部房款，故 公司不应承担逾期交房违约金，因被告无证据证明其主张，故对其抗辩意见法院不予采纳是正确的。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜 ...
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延期交房仨月 开发商就赔1万？ 生态城某小区业主因开发商延期交付房屋发生纠纷。业主李先生于2014年5月20日与开发商签订了《天津市商品房买卖 向开发商追究已付款利息的同时，还有权追究开发商违约责任，开发商还应按照商品房价款的万分之一按日支付违约金。李先生按照合同约定一次性付清房屋全部价款97万余元。 ...
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年12月28日前，依照国家和地方人民政府的相关规定及按合同约定的商品房交付条件向原告交房，2013年1月前后，原告多次要求被告提供讼争房屋验收合格的证明材料并向 、请求判令被告向原告支付自2012年12月29日至实际交楼之日止的延期交楼违约金，延期交楼违约金暂计至2014年11月9日止（681天）计 ...
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年4月28日，金平住建局出具《关于金平国际商贸中心一期、二期工期延期的情况说明》，表示金平国际商贸中心10KV用电工程于2016年7月25日 、被告云南XX房地产开发有限公司金平分公司于判决生效后十日内支付原告崔XX逾期交房违约金15606.56元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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，而第十条约定的比率为万分之五。按照万分之五计算，H公司应赔偿逾期交房违约金1198900元。对此我不坚持。我要求按照购房全款、银行同期房屋贷款利率、H公司 由出卖人转移给买受人，且由买受人承担该商品房的物业管理费、税费及其他因延期收房引起的相关费用与责任；本条所称的买受人原因，包括但不限于以下情形： ...
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开发商延期交房，在申请仲裁败诉后，玩起失踪把戏，最终400业主维权成功，获赔1300万违约金。 开发商推迟交房，却拒付违约金，在业主申请仲裁胜诉后，竟 蒸发。建邺法院受案后，四处调查，并最终为400多名业主追回了1300万元的违约金。昨天，182名业主特意给法院送来锦旗表示感谢。 因迟迟拿不到购买的 ...
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律师事务所 党世强律师 电话：13791987812 在商品房买卖过程中，普遍存在延期交房的问题，而此时开发商往往借助于《商品房买卖合同》中约定违约责任条款来减轻自己的责任 九条约定：被告逾期交房的，自本合同规定的交付期限的第二日起至实际交付之日止，被告向原告支付已付房款1%的违约金。2009年12月 ...
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