惠州：开发商逾期未交房，法院判决解除合同并退回全部款项 李春华律师 （广东穗江律师事务所 广东深圳 518114） 原告黄某明与被告一惠州市粤华发展公司、被告二惠州市凯利达实业有限公司于2011年5月28日签订了一份《商品房买卖合同》，购买两被告共同开发的位于惠州市惠阳区淡水金惠大道与内环交汇处的 ...
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通过仲裁委员会打赢张某与开发商的退房官司，解除合同并退款 作者：管理员 发布于：2012-09-26 20:24:23 文字：【大】【中】【小】 摘要：开发商逾期不交房，不同意解除合同及退还房款。张某于是委托本律师提起仲裁，最终裁决，开发商退房并退还房款。 ...
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通过仲裁委员会打赢刘某与开发商的退房官司，解除合同，并退款 作者：管理员 发布于：2012-09-26 20:23:30 文字：【大】【中】【小】 摘要：开发商逾期不交房，也不同意解除合同，退还房款。刘某只好委托律师通过保定仲裁委员会仲裁，最终打赢刘某与开发商的退房官司。 上一页 1 下一页 ...
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、整体规划的要求，不可能给买受人单独改变，此时催告无必要，可直接通知开发商解除合同。例2：婚礼上用的鲜花到期没有送到，婚礼不能推迟，买受人可 约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”约定解除权 ...
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万元等内容。因房屋未取得产权证，双方还签署了《补充协议》，约定在收到开发商大产权证办理完毕的通知后的10个工作日内，双方共同办理房屋的权属转移登记手续， 某也实际占有使用房屋，同时现房价一直大幅度上涨，现解除合同，会导致利益明显失衡，故双方之间的合同不应解除。刘某提出反诉请求：1.丁某继续履行双方签订 ...
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出卖人不能消除该根本缺陷的，买受人可以根据《合同法》第九十四条的规定解除合同。 本案中，对陈某提出的房屋地板开裂、墙体漏水、房屋通风采光不足等问题， 二是对卖家明知而故意隐瞒而买家又未注意到的表面瑕疵，应当认定由卖家承担责任；三是如果房屋的质量问题是开发商建造房屋时形成的，则最终的责任由开发商承担。 ...
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且实际支付购房款、实际居住，涉案房屋的真正所有权人是张某刚，一审法院判决解除合同并腾房事实查明不清。 法院查明 A公司向一审法院起诉请求：1． 开发有限公司其他诉讼请求。 律师点评 A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效， ...
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含已支付的购房定金10万元，确认无误。法院认为，诉争一号房屋系赵某林自开发商处购买的商业办公用房，且在离婚时已确认一号房屋归赵某林所有，故赵 届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持；买受人要求继续履行合同，办理 ...
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支付房屋首付款437750元，剩余房款1090000元向银行申请贷款支付。在签订商品房预售合同后，出卖人通知买受人办理商品房担保贷款手续之日起60天内， 被告向我公司支付违约金436500元。原告张大、李一对反诉辩称：双方均同意解除合同，我方不同意支付违约金，是被告存在违约行为，违约金数额我方认为过高 ...
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