的成交价格为人民币一百五十万元的《北京市存量房屋买卖合同》均无效;2、驳回李某椮全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：结合双方当事人诉辩意见 《房屋买卖协议》履行中仍为侯关平之代理人。第二，当事人依法可以委托代理人订立合同。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。本案中，李某椮与马某萧本人并未 ...
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某取得北京市海淀区502号房所有权。2014年10月16日周杰与我们签订《抵押借款合同》，约定周杰向我们提供借款600万元，借款期限为一个月，以502号房屋 ，并在借款到期时，故意隐瞒出售抵押权房产，既不告诉我们买房对象，也不告知金额和付款方式，恶意串通订立《房屋买卖合同》，并私自办理过户手续，企图以 ...
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机构，依法严肃处理。《房地产经纪管理办法》规定：房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人应当由委托人协助的事宜、提供的资料；委托人未提供 进行审查、书面告知并要求委托人提供相应资料，是房产机构的应尽义务。房产公司未能举证证明在促成买卖合同之前确已履行前述义务，毕洁作为委托人、购买人亦 ...
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3、张赟返还定金20万元；4、房产公司返还居间服务费80万元。 二、被告辩称 被告张赟辩称：涉案的《房屋买卖合同》、《补充协议》合法有效。即便 公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进计算，成交额500万元及以下的收费标准为2%， ...
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合同当日一次性支付余款，同时约定了逾期付款违约责任。“买方”未实际支付任何款，在合同签订当日王某就向房地产登记中心递交了办理过户手续的申请。2015年底双方将 产生的一切纠纷了结，调解结案。 律师办案心得： 如果本案没有调解成功，对于房产买卖合同纠纷一案，本律师认为赠与是可以成立的，退一步讲，即使赠与 ...
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隐瞒，于2013年9月24日在被告天津某公司居间介绍的情况下与原告签订了欺诈性房产买卖合同。签合同时被告高某二、高某三及天津某公司工作人员明确说明有二套住房， 某二早知道该房屋阳面主墙体漏雨并于2013年4月及同年8月两次报修。此房产有此严重漏雨问题，被告高某二及高某三却刻意隐瞒，不告知中介和原告，签 ...
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情形;2、在符合依法出售的前提下，代我办理上述房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同、代办网签合同;3、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户 十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”;第一百二十条规定， ...
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某与朱某于2011年3月29日签订存量房屋买卖合同无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案争议的焦点：一是钱 某之间的债权债务经生效调解书确认，但二人未能提供双方之间以房抵债行为与房屋买卖行为之间存在直接必然因果关系的直接证据。因此，只有朱某在符合善意买受人 ...
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我方为了维护自身的合法权益，请求法院依法判令：1、解除我方与被告之间的房屋买卖合同。2、判令被告返还定金20000元。3、判令被告赔偿损失344100元(具体是 无法交易过户，评估报告的时间点是2016年7月21日，以该时间点的房产价值来评价原告损失是不准确的。 三、法院查明 2016年1月10日，苟 ...
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因我要再婚，我在苏一、苏二的欺骗和胁迫以及房产并未进行继承析产情况下，签订了《房屋买卖合同》。苏三及苏一、苏二均没有授权我签订房屋 《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，经中央国家机关房改办中直机关房改办核对，认为房屋买卖符合公有住房上市出售管理的规定。2008年7月30日，房屋产权变更登记在苏一、 ...
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