申请，本院委托，通过高院摇号方式选中北京民生物证科学司法鉴定所对协议附件中阴影面积及公司盖章形成的先后顺序及时间进行鉴定，后该鉴定所出具《终止鉴定告知书 日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司取得大兴区1号楼的房屋初始登记产权证书。L公司认可涉案合同中所 ...
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申请，本院委托，通过高院摇号方式选中北京民生物证科学司法鉴定所对协议附件中阴影面积及公司盖章形成的先后顺序及时间进行鉴定，后该鉴定所出具《终止鉴定告知书 日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司取得大兴区1号楼的房屋初始登记产权证书。L公司认可涉案合同中所 ...
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申请，本院委托，通过高院摇号方式选中北京民生物证科学司法鉴定所对协议附件中阴影面积及公司盖章形成的先后顺序及时间进行鉴定，后该鉴定所出具《终止鉴定告知书 日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司取得大兴区1号楼的房屋初始登记产权证书。L公司认可涉案合同中所 ...
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将予以撤销。） 一、原告诉称 原告付珍珍诉称：原被告签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于北京市房山区青云小区1号楼2单元3号房屋 登记表显示：涉案房屋建筑面积为145平方米，比合同中约定的面积少5平方米。 四、法院判决 北京市房山区人民法院经审理判决： 被告北京华新房地产开发有限公司于本判决 ...
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通知张某办理交房手续。2014年，张某办理交房手续查看该房屋的测绘报告，实测建筑面积比合同约定的建筑面积少，并且已超过3%。 后因双方对违约责任无法协商，张某委托王 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给 ...
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赔偿？（按当时签订合同时国际测绘标准测量，合同面积误差在±3％之内） 答：小于3％以外面积的需要双倍赔偿。测绘面积将报房地产行政主管部门审核后 ）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年5月，张某与省内一知名房地产公司签订一套商品房的买卖合同，双方约定的交付日期为2003年1月31日，交付前提是经 房时，购房者要向开发商索要《商品房面积测绘技术报告书》，如对商品房测绘面积有异议，可以到测绘单位查询所购商品房面积的测绘情况，必要时可自己委托相关测绘 ...
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，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有 只对客观效果予以评价。谢谢。3、强制性限制房地产产品类型这个很明确，就是那个90平方米以下的户型占总建筑面积70%以上。这个9070的政策被唱得很 ...
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雪琴诉西安市房产测量事务所、西安鑫宇房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：商品房买受人作为消费者享有所购房屋公摊面积的知情权，作为经营者的 置业有限公司诉胡文一商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：商品房买卖合同约定，买受人应于开发商向其出示测绘部门出具的产权登记面积文件之日起30日内补交 ...
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纠纷发生的根源。因而判决海南正宇实业投资有限公司须测绘出各户的建筑面积、套内面积及公摊面积。海口房地产交易有限公司与海南正宇实业投资有限公司系委托代理关系， 则以再次被驳回的结果告终。【评析】按照民法原理和合同法的有关规定，只要合同符合生效的几个要件都视为有效。从这一点来讲，似乎法院的判决不无不妥。 ...
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