物业服务有限公司三被告书面赔礼道歉，并赔偿精神损害抚慰金人民币1元。 称已获授权 物业中介不愿赔 物业公司称，石小姐入住时，曾将门卡交给公司，当时还签署了 确实将公寓门卡委托给物业公司保管，以便突发情况时开启房门；房屋中介公司也的确与石小姐就租房问题有过沟通。不过，石小姐与物业公司签署的委托书上注明， ...
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公司意向金5000元。后由于毛小姐与上家庄先生在付款问题上不能达成一致意见，买卖合同没有签成。中介公司遂诉至法院，以毛小姐拒绝签订买卖合同为由，请求 》约定承担违约责任。 毛小姐则认为，《协议》中约定，房屋买卖一旦不成，自己及上家均应向中介公司支付违约金，显然是“霸王条款”，要求法院予以撤销。 [裁判 ...
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权属证书的；)，在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定 权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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却发现房屋存在许多严重的质量问题，如房屋地板开裂、墙顶漏水、房屋通风采光不足等，陈某以此为理由要求退房，遭到了中介公司及业主的拒绝，经协商无果， 瑕疵，如果出卖人没有告知就应当按交易习惯或相关标准承担责任，入股欧式一般的质量问题，买方可以要求卖方修复，如果卖方不修复，买方可以自己修复，但修复的费用应由 ...
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其他问题交织并存，在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易损害赔偿诸 合法守约利益 人民法官是百姓合法权益的守护者，人民法院承担维护百姓切身合法利益神圣使命。房屋是普通百姓赖以生活的安身立家之所，大部分的买房人为了生计攒钱买房， ...
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2014年3月《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第四项规定，为他人向社会公众非法吸收资金提供帮助，从中收取代理费 平台的信任，这和我们常见的房屋中介这种居间有本质的区别。第二，我国的信用体系存在很大的问题。平台如果只做信息中介，不用为借款兜底，这需要 ...
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为搬离时发生纠纷埋下了隐患。一旦房客要搬离时，因为一些费用问题常常会引发双方的纠纷，在大多数情况下，房东会借地主之利，以各种 快速成长。但可喜的是，现在，越来越多的人自我保护意识增强了，加之房屋中介机构的日益成熟，签订租赁协议也正在成为一种习惯。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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女士感到自己的成交价远“低于”当时的市场价值，便提出解约将房屋另卖他人。但一想到自己为此支付给中介10万元的违约金，陈女士就心疼不已，终于向上海市浦东区人民法院 涉案房屋又卖给案外人才引起了违约纠纷。至于房屋价格问题，涉案房屋的转让价格是原告与被告商定的，不存在两被告提供虚假信息的事实。据此，法院没有 ...
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「案情」 某甲与一房屋中介公司协商后签下委托卖房协议。协议内容如下：中介公司按卖房人某甲的要求将房子以不低于63000元的价格卖出， 讨论，此案进入再审。 本案再审审理过程中合议庭对该6500元差价款的归属问题形成不同意见：一种意见认为，中介公司在与某乙签约时没有如实告知某甲的真实报价，这种做法有违 ...
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「案情」 某甲与一房屋中介公司协商后签下委托卖房协议。协议内容如下：中介公司按卖房人某甲的要求将房子以不低于63000元的价格卖出， 讨论，此案进入再审。 本案再审审理过程中合议庭对该6500元差价款的归属问题形成不同意见：一种意见认为，中介公司在与某乙签约时没有如实告知某甲的真实报价，这种做法有违 ...
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