三个法律关系：1，开发商与孙某之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商构成违约应当承担赔偿责任；2，孙某与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果 ，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定，如果对滞纳金没有约定，那么物业公司 ...
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做法是否合理? 律师： 时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。 业主只要享受了物业管理服务 了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁?房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院 ...
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年——2054年的土地使用权出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地 经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ...
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在农村购置宅基地”。[北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效。采纳了理论界的意见。[大连市中级人民法院] 核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同 ...
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的质量问题至今得不到解决，故请求终止租赁关系，R公司赔偿因租赁房屋质量给其造成的直接经济损失。1999年9月23日、10月7日，R公司复函称 。以后，承租人Z公司又多次致函R公司督促出租人尽快解决房屋质量问题，R公司复函不承认出租房屋存在严重质量问题，以后才提出价值9000余元的维修计划，应当认定由于 ...
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的质量问题至今得不到解决，故请求终止租赁关系，诚信公司赔偿因租赁房屋质量给其造成的直接经济损失。1999年9月23日、10月7日，诚信公司复函称 承租人红丽园公司又多次致函诚信公司督促出租人尽快解决房屋质量问题，诚信公司复函不承认出租房屋存在严重质量问题，以后才提出价值9000余元的维修计划，应当认定 ...
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的质量问题至今得不到解决，故请求终止租赁关系，诚信公司赔偿因租赁房屋质量给其造成的直接经济损失。1999年9月23日、10月7日，诚信公司复函称 承租人红丽园公司又多次致函诚信公司督促出租人尽快解决房屋质量问题，诚信公司复函不承认出租房屋存在严重质量问题，以后才提出价值9000余元的维修计划，应当认定 ...
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的质量问题至今得不到解决，故请求终止租赁关系，诚信公司赔偿因租赁房屋质量给其造成的直接经济损失。1999年9月23日、10月7日，诚信公司复函称 承租人红丽园公司又多次致函诚信公司督促出租人尽快解决房屋质量问题，诚信公司复函不承认出租房屋存在严重质量问题，以后才提出价值9000余元的维修计划，应当认定 ...
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管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位工程 经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ...
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上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。 第二：是我们常说的“两书”：“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部2001年6月1日开始实 施的《商品房销售管理 结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失 ...
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