租金总和的违约金52200元。 被告童英辩称：1、被告不存在违约行为，是原告违反了合同约定；2、原告没有任何损失，其至今仍占有房屋，请求人民法院驳回其诉讼请求。 反诉 云与童英签订的《房屋租赁合同》合法有效，各方应依约履行。刘云应在每年的5月20日、11月20日前支付未来六个月的房租，而其实际付款时间 ...
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,1、反诉被告是否对房屋进行了破坏、 装修?2、反诉被告的租房日期?3、导致租赁房屋不能经营使用 的过错在哪方? 经审理查明:2O11年2月26日,原告李 要求:1、依法确认原、被告签订的房屋租赁合同有效,双方继续履行;2、依法判令原告支付下年度的房租19万元(按照双方合同约定2012年1月1日已到下 ...
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原告李某在自家住宅临街处私自搭建门面房一间。2011年3月，李某与王某签订租赁协议，约定将该门面房出租给王某，租期3年，租金每年3000元，协议同时约定违约方 无效合同的处理原则，王某应退还房屋，李某应退还已支付的房租，互不负违约责任。 第三种观点：租赁合同系无效的，但王某已经实际使用房屋两年，故李某 ...
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对其经营的宾馆门前进征地开发，致使生意不好，只给原告支付了10000元的房租，其向原告提出将房费降至每年22000元，被告同意商量,宾馆门口由于开发道路及 孙某于2009年6月1日签订的房屋租赁合同无效。故原告不能请求被告按照合同约定支付房租，但被告应参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。房屋占有 ...
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证据材料中，被上诉人的法定代表人是同意将房租转租出去的。因此，上诉人的代理人认为，被上诉人认为上诉人违反《房屋租赁合同》中关于转租的约定，而行使约定 主体和承重结构或扩建，在出租人要求合理期限内仍然不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求损失的，人民法院依照合同法第219条规定处理。而从被上诉人提交的《 ...
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方是由郑某的姨夫刘某签字，刘某则是海天公司的负责人。林某认为，该房屋租赁合同的期限是四年而不是两年，因此才会投资近17万元来经营，现在仅两年 。不料到达现场后，情况发生了变化，郑某声称要求林某交纳4、5两个月的房租，另外声称合同签订与其无关，因此无效，现在可以续租，但必须与其本人签订合同。但是林某因为 ...
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，并非改变涨幅。2011年年底，反诉原告主动向反诉被告缴纳租金时，反诉被告将房租涨至2.61万元，涨幅高达74%，经双方反复协商反诉被告将房屋租金降至 应返还李某33 000元的装修材料费。关于焦点一，依据双方所签订的《门面租赁合同》，“租金每年一定，随行就市，水涨船高。双方约定每年的租金标准首年为1 ...
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7日，胡乙以胡甲拖欠房租为由，向胡甲发送《解除合同通知书》，要求解除与胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该 达成合意，向景瑞物业要求赔偿胡乙2008年8月4日至2009年8月底未收取的房租损失169,000元(不计算租金提增部分)等其他相关损失。胡乙就此于2011年9月7日 ...
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日，胡乙因胡甲拖欠房租为由，向胡甲发送《解除合同通知书》，要求解除其与胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该 达成合意，向景瑞物业要求赔偿胡乙2008年8月4日至2009年8月底未收取的房租损失169,000元(不计算租金提增部分)等其他相关损失。胡乙就此于2011年9月7日 ...
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（以下简称富民县经贸局）、上诉人云南省富民县人民政府（以下简称富民县政府）其他租赁合同纠纷一案，因不服昆明市中级人民法院（2005）昆民六初字第129号 而在其他社会保险统筹费用、部分医药费、丧葬费、护理费、卫生费、常病人员工资和房租、对外债权和利息损失等问题上的主张不成立，本院予以驳回。 富民县经贸 ...
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