。 委托代理人孙永，江苏光剑律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）江苏怡华投资有限公司，住所地江苏省扬州市大虹桥路26号。 法定代表人丁国铭，该公司董事长 ），全部付清；（二）抵冲工程款的房屋为：1.14号楼13号商铺，总价580964.68元；2.13号楼603室，总价160654元；13号楼21 ...
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收益，并在三年后被其回购，以实现保本且收益的投资目的。其次，2006年下半年，北国公司在履行《商铺租赁合同书》过程中出现违约并逃匿，但由于北国公司对 京杭公司(出卖人)与段兰(买受人)签订《商品房买卖合同》，约定段兰购买涉案商铺。双方在合同中约定：“买受人同意委托出卖人代交下列相关费用：……出卖人应当 ...
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把投资目光投向了商业地产，特别是一些分割式产权商铺，由于面积小、总价低、投资门槛低，从而备受投资者的青睐。 位于广州市天河区的天河潮*站就是这样的一类 ，投资门槛低，38万起做铺主，钱景无限！关于广大市民购买产权式商铺之后带来的困扰， 2015年市民刘先生等一批业主就是因为看到开发商的销售广告和宣传 ...
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日期支付第二年租金，依次类推。”双方还约定“大庆市让胡路区世奥新天地购物中心在签订商铺定购合同书后的180个工作日内，大庆市让胡路区世奥新天地购物中心负责给原告签订 开发，但是对外仍以原开发商的名义进行销售。本案的参建协议应当认定为吸收投资协议，A公司对投资人的义务是支付利润，而开发和销售是其对购房者 ...
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到了公司账户，40万打到了我的账户。我们签了借款协议，以商铺作为抵押。现剩500万没有还，2014年5月份，我们进行了清算。 开发137000平方米，到现在开发了住宅550套、商铺20000平方米、停车场8000平方米、办公楼18700平方米。某某某花园小区总共投资大概有4.9亿元，其中高利贷利息就 ...
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无共同债务。2003年12月1日，黄某出资1,227,280元购买了南京西路商铺，于2004年5月20日登记产权人为黄某。2013年1月10日，黄 予以纠正。 从上述案例可以看出，一方用个人财产全资购买的房屋，无论是自住房还是投资的商铺，房屋的增值部分仍属于个人财产，不会转化为夫妻共同财产。因此，离婚 ...
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部分面积。自2015年7月6日起，原告对涉案商铺停电至今。 再查明，第三人金路来公司系自然人投资或控股的有限责任公司，被告并非第三人的股东。 生效后三十日内将位于红山根东路23号院内临街20、21、22、23号商铺返还给原告中国人民解放军甘肃省军区教导大队。 三、原告中国人民解放军甘肃省军区教导大队于 ...
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年后，投资者虽然承租收益为80%(每年8%10年)，共收到租金3.2万元/平方米。但投资者如果此时将商铺售出，只能卖到2万元/平方米，实际房产收益为50%，卖出后亏了一半，因此投资在每平方米商铺上的实际年收益率也只有：(3.2万元2万元)/4万元/10年=3%/年，远不及开发商宣称 ...
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合同义务不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿我的损失。我购买涉案商铺导致资金被占用，丧失其他投资机会，并且涉案商铺购买至今也有升值，据中介公司和商铺 责任，我酌情主张H公司按照确定的损失数额增加赔偿30%。 我基于经营目的购买涉案商铺，因H公司的违约行为导致合同目的无法实现，现依法请求解除合同，请法院 ...
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合同义务不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿我的损失。我购买涉案商铺导致资金被占用，丧失其他投资机会，并且涉案商铺购买至今也有升值，据中介公司和商铺 责任，我酌情主张H公司按照确定的损失数额增加赔偿30%。 我基于经营目的购买涉案商铺，因H公司的违约行为导致合同目的无法实现，现依法请求解除合同，请法院 ...
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