开发商坦言肖晨买的是小产权房，根本办不了产权证，也更不可能办理银行按揭贷款，这个事实在卖房的时候就已经告诉了肖晨。同时，他们认为，根据 ，合同无效的效力认定并不因此而改变，因此即便买卖双方在合同中约定开发商不能办理房产证的应承担相应违约责任，在诉讼中也无法获得支持。 要求赔偿损失，“举证”成为难题 “ ...
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可以要回吗？房产证是结婚以后办理的，但名字写男方的名字，又怎么分，如果写两个人的名字可以算平分吗？ 答：新《婚姻法》规定：有下列情形之一的，为 ，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。 4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证，并且婚后共同还贷的，此种房屋仍应认定为婚前财产，同样 ...
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开发商坦言肖晨买的是小产权房，根本办不了产权证，也更不可能办理银行按揭贷款，这个事实在卖房的时候就已经告诉了肖晨。同时，他们认为，根据 ，合同无效的效力认定并不因此而改变，因此即便买卖双方在合同中约定开发商不能办理房产证的应承担相应违约责任，在诉讼中也无法获得支持。 要求赔偿损失，“举证”成为难题 “ ...
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日签订的合同的买方由第三人变更成原告。根据合同约定，在银行同意贷款、被告赎出房产证原件以及注销抵押登记之日起十个工作日内，被告应协助原告办理过户 在合同履行过程中披露委托人、经诉讼确定主体适格、最终以一次性方式支付余款而非按揭贷款，综合考虑本案实际情况，对原告请求被告支付逾期履行违约金的主张不予支持。...
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元，贷款135万元，合同签订后原告依约支付了首付款及每月的按揭贷款。2014年初案外人梁某不愿意作为涉案房屋的代持人，就此事原告内部股东经过协商，最终确定由 、涉案房屋由评估公司负责装修入住，并实际使用至今； 第四、涉案房屋的购房票据及房产证由韩某持有，但考虑韩某与评估公司间的关系，该种安排并无不妥， ...
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总房款千分之一的违约金。退房注意事项：1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人 不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。4、办房产证前退房更省事业主最好是在房产证办完 ...
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完全符合贷款政策的规定，如果二原告想要购置房产完全可以自己按揭贷款而不用借名购买。 4.二被告购买的房屋是以二被告的名义签订的买卖合同，所有的房屋贷款手续 产权登记前均可行使撤销权，本案位于一号房屋住宅及车库尚未办理二被告名下的房产证，尚未形成物权，故二原告可行使任意撤销权。该撤销的意思表示达到二被告 ...
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准新人出资购买了一套房屋，房屋登记在徐某的名下，并以她的名义办理了住房按揭贷款。 可是这段婚姻并没有持续很久。结婚四年后，双方提出了离婚。钱某认为这 财产偿还贷款为生活之常态，将所购房屋认定为夫妻共同财产亦更为适宜。 【五种房产证上写名字的选择及结果】 第一、写准夫妻二人的名字 这是大多数恋人特别是女 ...
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2014年6月30日，石某支付史某房款128,000元，史某出具收条并写明：房产证在贷款办理后，2015年2月前办理。石某称，2014年6月30日除支付128, 但没有写收条，史某应先将系争房屋过户给石某，石某再用房屋作抵押办理按揭贷款;史某称，没有收到过22,000元现金，石某应先办理贷款手续，银行 ...
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房款构成是：一部分是我出售原位于丰台区的另一套房子45万元。另外一部分是银行的按揭贷款25万元。第三部分是原告孙某娟出资10万元。第四部分是原告与被告张 。当时是开发商觉得办两个房产证麻烦，原告和被告张某涛又是母子，这样就变更成了被告张某涛一个人的名字，后来被告一与被告二有婚后财产分割纠纷，原告知道后 ...
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