的房屋以违建为由予以拆除，该行政行为违法。 4 讨论 4.1 城镇违法建设，是指未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容进行建设 共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政强制法》等法律、法规、规章对违法建设的查处主体、查处程序、强制拆除程序等事项进行了规定。 4.3 原告认为 ...
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应承担相应法律责任，受到相应的处罚。据此，刘女士可以就邻居建筑是否属于合法建设提出质疑，如果不合法，向有关行政执法部门投诉，要求依法处理。 二是 依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡主管部门责令停止 ...
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罚字（2008）第0400329号行政处罚决定，认定第三人未取得建设工程规划许可证擅自进行建设，违反了《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《城乡规划法 ，按照具体行政行为性质应当适用新法的实体规定的，应当适用新法规定。对于建设违法行为和土地违法行为按照具体行政行为性质应当适用新法的实体规定予以查处， ...
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；当事人放弃陈述或者申辩权利的除外”。 （二）本案被告xx市人民政府xx街道办事处未提供其作出行政处罚决定之前，已经告知了原告依法享有的陈述、申辩权。 合法，依据充分，张某某违法占地。 （三）法院认为：对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 ...
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申请。” 一、《批复》出台的背景 （一）关于拆违主体的现实争议所谓违法建设，在法律上包括违法的建筑物、构筑物、设施等。行政强制法第四十四条 城市规划法第四十条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划 ...
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8月10日，某执法局作出《限期拆除通知书》，认为廖先生与李先生的房屋属于未批先建，要求两人于2018年8月17日前自行拆除上述房屋，如果逾期不拆 法律法规指出，某执法局在本案诉讼中没有提供对廖先生与李先生的房屋未取得建设工程规划许可证建设进行调查、核实并认定的相关证据材料，因此，某执法局于2018年8 ...
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区分处理，具体为：（1）如果是明显的违法建筑，在违法建筑合法化、当事人取得所有权之前，无论是分割违法建筑还是确认所有权或者使用权等，均没有法律依据，此类纠纷不予 事项由买受人或承受人自行负责。七、其他情况实践中，存在虽未取得建设工程规划许可证，但已领取房屋所有权证的房屋，对此，是否仍应认定为违法建筑呢 ...
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工作会议（民事部分）纪要》第21条明确：对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关 及行政主管部门没有做出违法建筑认定，或者没有责令拆除的，可以参照合同约定结算工程价款。［5］对于违法建筑，没有被拆除或者责令拆除的，未经竣工验收合格 ...
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建设类房屋租赁合同的效力问题。司法解释较为明确的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，租赁合同无效。未经批准或者未 非法集资、违法犯罪的，法院都应当主动审查合同效力。对于租赁物并未办理建筑工程竣工验收手续和消防验收手续，违反《消防法》的禁止性规定等认定无误。但对于 ...
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届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过） 第一章总则 第一条为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展 改正的，降低资质等级或者吊销资质证书。 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 ...
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