没有合同的装修尾款 -案例分析搜索

一起因卖方逾期过户导致的购房合同解除纠纷

2016年10月15日付首付款960495元，2019年1月15日付尾款57万元。该商品房预售合同约定2018年12月2日前交房，到2018年11月被告通知原告 9月6日达成退款协议后，这些款项陆续都已退完，剩余的款项730495元中没有Y公司的装修款，所有剩余款项都是房款，应该由T公司退还，没有退还 ...

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处于抵押状态的房屋可以进行过户登记吗

取得一手房屋所有权证，买受人有权选择终止本合同，由出卖人向买受人支付房价款的20%作为补偿，并承担房屋的装修损失。（三）若房屋所有权证登记的面积与王五的其他反诉请求。律师点评双方均认可房屋买卖合同的真实性，同意按照合同继续履行，同意支付剩余尾款41万元，同意将房屋过户至X公司名下，X公司亦表示同意 ...

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未经他人同意即垫付装修款不构成无因管理

款6500元支付给郝某，郝某向法院诉讼，要求其支付工程尾款。法院裁判支持郝某的诉讼请求。房屋装修完毕后，介绍人谭某认为其支付给郝某的10000元首，自己已将首期工程款10000元给付合同相对方，属于履行合同行为；原告与被告没有任何合同关系，另外，原告的垫付行为也没有经过被告的同意，故应驳回原告的诉讼 ...

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被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

年3月15日，叶某一与xx置业公司签订《浙江省商品房买卖合同》，买受人处由叶某一本人签字，在该合同的附件上，叶某三书写叶某一并捺印。二审法院查明部分首付款及装修款系其父亲支付一节，因叶某一没有提供其父亲叶某二为本案所涉的房屋支付过购房款和装修款的确凿证据，同时，结合叶某二在2018年10月28日 ...

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被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

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嘉定区房产纠纷律师,嘉定装饰装修合同纠纷案例

工程变更款且一拖再拖。2011年4月底，在原告已实际完成合同约定过半工程量时，两被告也没有支付相应的工程款。原告多次催讨，但两被告仍不支付，反而多次要求的诉讼请求，被告认为双方在《室内装修合同》中已经明确解除了设计合同尾款，被告不再欠付原告设计尾款，被告不同意原告的诉讼请求。2011年12月13日， ...

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借亲属名义购房无法过户产生的纠纷

转出300080元。2013年3月29日，周某文转出900080元；尾款10000元，周某文现金支付，没有收条。周某文对上述主张提交银行转账记录、梁某视频、周母《借名购房协议》后，居住在一号房屋内并出资对房屋进行了装修，周某文对此提交装修合同、物业费、供暖费票据等证据予以佐证。经核对，物业费、供暖费 ...

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因退房行为造成的损失由哪一方承担？

、首期退房款的支付以到账日为准，退房款尾款以出卖人的出账日为准。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。5、双方均对本协议具有保密义务。6、如出卖按照该房屋总价款的20%向对方承担违约责任。7、本协议所称全部款项包括购房款和装修款。协议书（Z公司为甲方，张三、李四为乙方）主要内容为：1、双方各自封存《 ...

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合同未按期履行属于履行瑕疵情形吗？

、首期退房款的支付以到账日为准，退房款尾款以出卖人的出账日为准。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。5、双方均对本协议具有保密义务。6、如出卖按照该房屋总价款的20%向对方承担违约责任。7、本协议所称全部款项包括购房款和装修款。协议书（Z公司为甲方，张三、李四为乙方）主要内容为：1、双方各自封存《退 ...

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装饰装修分包引纠纷总包方与业主签订的合同条款能否约束分包方

与宁波公司进行沟通，但都未取得实质进展。直至工程保修期过，双方仍未就尾款部分达成共识。2015年11月，上海公司委托浙江铭生律师事务所建筑房地产律师团队完成，即便上海公司提出审计异议，并不阻碍宁波公司履行对应的付款义务。办案小结：一桩看似简单的装修分包合同纠纷，牵涉三方主体，双方当事人及律师你争我辩 ...

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