指控事实 上海市闵行区人民检察院指控：1997年3月， 上海市闵行区虹光小区成立上海虹中房屋业主管理 委员会（以下简称业管会），负责该小区物业维修 基金的筹集 、团体以及 从属于一个机关、团体的下属部门，而是指广义上的具有法律意义 的组织、机构，它既包括非企业法人，同时还应当包括合法存在的 非法人社会 ...
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笔者认为有必要进行适当分析，以便为实践中的业主撤销权诉讼提供可行性的建议。(一)业主委员会的主体资格物业管理小区内成立业主大会后应当选举产生业委会，该业委会需在 而非直接承受判决确定的民事关系，判决的既判力应归属被担当人即全体业主（实体意义上的当事人），其理论依据源于担当人对被担当人利益的代理行使 [ ...
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业主委员会每年组织召开一次业主大会等。业主委员会成立后，一直未按章程规定正常运转，从未组织召开业主大会。今年2月，部分业主因对物业管理公司的服务不满，多 执行业主大会通过的章程，必然直接或间接损害或影响业主的财产权。在此意义上讲，业主因业主委员会不履行职责而提起的诉讼，仍然属于平等主体间基于财产提起的 ...
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共有部分和共同事务委托物业管理公司进行物业管理的活动”“业主委员会成立后由业主委员会选聘物业管理公司对物业进行管理”。在业主委员会未成立情况下，一般由开发商 依法确认开发商选聘物业公司这一行为的效力对物业管理业的稳定和发展有重大意义。 目前，商品房确权是采取“大确权”与“小确权”相结合的方式，即先确权 ...
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共有部分和共同事务委托物业管理公司进行物业管理的活动”“业主委员会成立后由业主委员会选聘物业管理公司对物业进行管理”。在业主委员会未成立情况下，一般由开发商 依法确认开发商选聘物业公司这一行为的效力对物业管理业的稳定和发展有重大意义。 目前，商品房确权是采取“大确权”与“小确权”相结合的方式，即先确权 ...
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案情2008年4月23日，某小区业主委员会成立，并在所在地镇政府进行备案。2011年6月21日，该小区新一届业主委员会选举产生，并在所在地镇政府备案。 的服务不按时交纳物业管理费，物业公司收费率低，无法维持公司正常运营，最终撤出小区管理，或是业主不满物业公司的服务而将其赶出小区。这就造成小区无人管理的 ...
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案情 2008年4月23日，某小区业主委员会成立，并在所在地镇政府进行备案。2011年6月21日，该小区新一届业主委员会选举产生，并在所在地镇政府备案。 服务不按时交纳物业管理费，物业公司收费率低，无法维持公司正常运营，最终撤出小区管理，或是业主不满物业公司的服务而将其赶出小区。这就造成小区无人管理的 ...
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华银世纪欧洲城有限公司与原告签订的《商品房买卖合同》看，双方在关于物业管理方面约定：买受人同意在业主委员会成立之前，其所购商品房委托华银物业管理公司 小区中具有代表性，因而该案的审理和判决便具有了普遍性和典型意义，关系到全市所有住宅物业小区的物业管理秩序，甚至社会稳定。综观原被告双方的争议，集中体现在 ...
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以上人民政府建设行政主管部门责令停止执业业务；情节严重的，由全国注册建筑师管理委员会或者省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会吊销注册建筑师证书。注册结构工程师的有关 关系，也与建设单位的关系极为密切。为了维护国家和人民利益，规范包括业主在内的建筑市场各方的行为，本条例第三规定建设单位、勘察单位、设计 ...
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以上人民政府建设行政主管部门责令停止执业业务；情节严重的，由全国注册建筑师管理委员会或者省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会吊销注册建筑师证书”。“注册结构工程师的有关 贯彻设计意图，加深对设计文件难点、疑点的理解，确保工程质量有重要的意义，这是工程建设中的惯例。设计交底通常的做法是设计文件完成后， ...
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