购买了一处住宅，当初在看房的时候，售楼中心的服务人员对小区整体构造及物业管理各方面做了详细的介绍，还介绍小区发生偷盗事件极少，是非常安全的。 合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。由此可见，物业公司是否需要承担赔偿责任是由相关的物业服务合同所决定的，业主与物业公司的 ...
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损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任”的规定，小区物业管理人员在默认快递员将快递包裹放置门卫时，就开始对其有 包裹丢失过程中有重大过失。虽然在无偿保管合同中，对物业是否有重大过失采取的是举证责任倒置原则，即有物业公司自己举证其没有重大过失行为，但该举证责任的 ...
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物业公司是否应承担过错责任 1、案情介绍 2007年8月，张某所居住小区发生多起盗窃案，由于张家当时正巧家中无人，很多贵重物品被洗劫一空。8月23日， 在履行职责时有过错，那么业主就有理由要求物业管理公司对自己的损失承担赔偿责任，否则，业主就没有理由要求物业公司赔偿。业主在主张自己权益时要注意收集证据 ...
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某及物业公司告上法庭，要求三被告承担赔偿责任。本案中，物业公司应该承担法律责任吗？【分歧】对于物业公司应该承担法律责任与否有两种观点：一种观点认为， 中物业公司已尽到提醒业主实业公司维修的义务，因此并没有责任。第二种观点认为，本案中认定物业公司是否承担责任要看对于玻璃坠落是否有过错，但还要根据物业公司 ...
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那么在提供劳务者因履行工作职责受伤时是否可以向用工单位索赔呢日前，北京市海淀区人民法院审结了一起提供劳务者在工作中受伤引发的民事赔偿纠纷，法院判决用工单位承担相应赔偿责任。 原告黄女士诉称，其于2011年进入物业公司工作，岗位为清洁工。2015年12月28日上午7 ...
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那么在提供劳务者因履行工作职责受伤时是否可以向用工单位索赔呢日前，北京市海淀区人民法院审结了一起提供劳务者在工作中受伤引发的民事赔偿纠纷，法院判决用工单位承担相应赔偿责任。 原告黄女士诉称，其于2011年进入物业公司工作，岗位为清洁工。2015年12月28日上午7 ...
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：“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任”；第二十六条规定：“被侵权人对损害 通行，对火灾事故的无法及时得到控制存在一定过错，故本案中，物业公司应承担部分赔偿责任。因此，物业公司在平时的工作中，应注意保持小区消防道路的畅通， ...
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公司的雇员。争议要点：将被上诉人物业公司作为附带民事诉讼被告人是否符合法律规定。裁判理由：依法承担民事赔偿责任的人除了刑事被告人以外，还包括其他应承担民事 人从事帮工活动承担赔偿责任的被帮工人三种人才是符合上述规定的其他单位和个人。根据本案现有证据，不足以认定被上诉人李xx是被上诉人物业公司的员工， ...
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的函》；12．1998年8月21日北海市512商局《关于吊销北海鑫工物业发展公司营业执照的处罚决定》；13．2000年5月25日北海市工商局出具的北海 当事人可以通过民事诉讼等合法途径另行解决。 资阳公安分局是否应当就其扣押款项所产生的利息损失承担赔偿责任根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二十八条第（ ...
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根本违约，导致双方合同目的不能实现，被告应承担违约责任并赔偿损失，被告中某某物业公司没有履行中介责任，应承担连带赔偿责任，现请求法院判令解除原告与被告签订的《 效力之日解除； 四．律师点评 本案争议焦点有两方面，一是原、被告在履行合同过程中是否有违约行为；二是若有违约，守约方主张违约金及损失是否应予以 ...
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