物业有责任赔偿吗有一小区 -案例分析搜索

业主地下室渗水，物业怠于履行义务，应承担赔偿责任吗？

抢修，承担了相应义务，故其对原告的损失应承担一定的赔偿责任。被告开源物管公司系碧城苑小区的物业管理单位，虽然根据《物业管理条例》第五十二条“供水、供电、供气、供热职能部门反映，由于其怠于履行其义务，致原告地下室渗水近一年之久，故开源物管公司亦应承担相应的赔偿责任。文章转自网络，如有侵权，请联系删除。...

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合同文本能抄吗？受著作权法保护吗?

网站（//www.gzzb.gd.cn/）上的招标公告页面，有交建投公司于2011年6月8日发布的《倚莲半岛居住小区一期低层住宅工程施工总承包招标公告》，该令上诉人承担赔偿责任，并要求另案处理上诉人与第三人之间的追偿问题，违背了法律关于第三人参与诉讼的立法初衷，使第三人这一当事人的法律地位 ...

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商品房买卖合同知识问答

在合同被确认无效或者被撤消、解除的前提下，买受人或被拆迁人才请求这一赔偿责任。《解释》这么规定是为了准确有效的制裁和遏制欺诈、恶意毁约等摒弃诚实信用开发商约定比综合验收达标更为严格的标准，比如说小区周围的基础设施、卫生环境要达到一种什么标准。经常有这样案例发生，虽说小区的电、水通了但这是临时性的， ...

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处于抵押贷款期间的房屋能进行买卖过户吗

房屋不知情。李一提供居住证明和其交纳取暖费、装修垃圾清运费、装修保证金、物业费、水费等票据证明其实际在Y区房屋居住。李小二称Y区房屋归其所有，李一和李大，李小二在本案中解释为其原在C区有房屋一套，其在该房出售过程中违约，与王五产生买卖合同纠纷，人民法院判决其承担责任；王五申请执行后，将Y区房屋查封， ...

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商品房交房时出现的常见问题及如何维权

的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。四、质量问题按照《住宅质量保证书》的约定，承担商品房保修责任。”对于房屋质量瑕疵，售房方有维修之附随义务，还应当依法承担赔偿责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体 ...

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二手房交易问答

2%。十八、产权过户，二手房买卖时从交钱到拿到产权证有一段时间，烦问一下政府部门有没有什麽规定来保护交易双方的权益。您好！首先，国家征收3%由买方承担（根据西安市的最新标准，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地 ...

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买房后发现房屋被查封无法过户可以起诉解除合同吗

》无效；2.被告二与被告三返还原告已支付的购房款2000万元；3.被告二与被告三赔偿原告资金占用的损失。事实和理由：2019年5月22日，原告与三被告共同签订了霞与孙某英于2018年8月24日离婚。除案涉房产外，赵某霞名下有一套房屋，房屋坐落于北京市朝阳区二号，共有情形为单独所有，用途为住宅，登记 ...

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因客观原因无法及时过户房屋的需要承担赔偿责任吗

法律规定。 2020年1月23日疫情爆发以来因为收到疫情不可抗力的影响，原告所在小区，房屋的现场测量勘验等工作无法正常落实，导致涉案房屋的权属登记工作无法义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方签订的预售合同已被生效判决书认定为合法有效， ...

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因建房工程延期造成商品房逾期交付的算违约吗

法律规定。 2020年1月23日疫情爆发以来因为收到疫情不可抗力的影响，原告所在小区，房屋的现场测量勘验等工作无法正常落实，导致涉案房屋的权属登记工作无法义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方签订的预售合同已被生效判决书认定为合法有效， ...

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住宅租给对方当店铺使用可以吗？

的建筑物中，业主未经批准而擅自改变房屋用途，利用住宅从事经营性活动的行为，即城市物业业主将住宅用途的房屋改作商业用途或办公用途的行为。实践中，“住宅商用”房屋租赁的解答。至于损失赔偿的具体责任分担上，根据《民法通则》第一百一十五条规定，在合同解除后，确因一方当事人的过错造成另一方的损害，有过错的一方 ...

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