物业管理条例》（1999）第二十五条规定，物业管理企业从事物业管理服务必须遵守下列规定：将物业使用、维修的要求和注意事项以及法律、法规、规章的有关规定 管理企业与装修人在签订协议时，要约定这部分费用，并另行收取。管理服务内容包括提供建筑物竣工图纸，对装修工程进行咨询建议监督检查等。 b 做好事中管理， ...
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入伙指导、业主临时公约、装修管理规定、房屋装饰装修管理服务协议、物业管理服务内容及标准、物业管理服务收费标准及其他收费标准；物业管理服务费用约定为：住宅按建筑 不得以非归责于原告的理由抗辩拒绝履行交纳物业费的义务。被告提交的证据不能证明原告在履行物业管理服务合同过程中存在重大违约行为，不能成为拒不缴纳 ...
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更换的问题，则涉及该小区全体业主共同利益，同时原告也并未举证证明被告根据《物业管理服务合同》的约定有更换该小区监控设施设备的义务，故原告主张被告未履行小区 。上诉人何某、唐某在一审提交的《物业管理服务协议》，其中“公共区域的治安秩序维护”部分就有关安全保障的内容进行了约定，并注明“不含业主人身、财产 ...
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，某某物业公司与长丰苑业主委员会签订《长丰苑物业服务合同》，约定某某物业公司为长丰苑小区提供物业管理服务，期限自2010年9月25日至2013年9月 服务管理方面所承担的安全保障义务。其内容通常指物业服务企业须在物业管理区域内提供符合国家的强制性标准(或行业标准)的配套服务设施设备。 2、有第三人介入 ...
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;2011年12月31日，北京经济技术开发区某小镇业主委员会与原告北京某物业管理有限公司签订了前述条款内容相同的《物业管理服务委托合同》，继续委托原告北京某物业 ;物业管理费收取标准为每月每平方米2.6元，自2013年4月1日起，物业管理费收取标准为每月每平方米2.9元。庭审中被告赵某为证明其已交纳 ...
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首次业主大会会议召开之前，将名单在物业管理区域内公示7日以上； （五）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容，做好会务筹备工作。 第十一 建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。 第六章物业管理服务 第四十五条物业管理企业承接物业管理项目时，应当按照有关规定签订前期物业服务合同或物业服务 ...
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首次业主大会会议召开之前，将名单在物业管理区域内公示7日以上； （五）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容，做好会务筹备工作。 第十一 建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。 第六章物业管理服务 第四十五条物业管理企业承接物业管理项目时，应当按照有关规定签订前期物业服务合同或物业服务 ...
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侵害致死，此事件所产生的人身损害赔偿并非被告在订立物业管理服务合同时预见到或应当预见到其违反合同可能造成的损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百 。二审法院审理认为，由于被上诉人与商业城业主及物业使用者对24小时安全保卫“的内容未作特别约定，故依照现行物业管理的相关法规，可以认定被上诉人所负的保安 ...
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侵害致死，此事件所产生的人身损害赔偿并非被告在订立物业管理服务合同时预见到或应当预见到其违反合同可能造成的损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百 。二审法院审理认为，由于被上诉人与商业城业主及物业使用者对24小时安全保卫“的内容未作特别约定，故依照现行物业管理的相关法规，可以认定被上诉人所负的保安 ...
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水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况 实践中引发的纠纷如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。内容摘自网络如有侵权请联系删除...
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