，而不是向自己催交。 那么，王女士是否有权拒绝交纳该笔欠交的物业费？ 【评析】 本案中，房东应负连带责任。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷 的解释》第七条之规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。因此， ...
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法规的效力性强制性规定,合法有效,各方均应严格按约履行自己的义务,否则应依法承担违约责任。本案中,第一,双方签订的《重庆市商品房买卖合同》中并无古某需 按约履行自己的义务。本案中,古某与开发商并未约定需先缴纳物业费才能交付房屋,并且物业服务合同与商品房买卖合同是不同的法律关系,开发商无任何事实与法律 ...
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于2006年8月15日、2009年8月15日分别与该小区业主委员会分别签订物业服务合同，2006年合同约定收费标准为14.52元每年每平米，之后降价为13. 多次催缴，被告未缴纳，故诉至法院，请求判令被告支付物业费8761.75元，滞纳金24元，诉讼费由被告承担。经法院审理后认为，业主委员会与原告物业 ...
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使用人周某交纳物业费。 法院审理后，在查明案情的基础上，判决被告周某给付原告某物业公司物业服务费3000元；被告荣某对被告周某的付款义务承担连带清偿责任。 的义务，同时被告荣某负连带清偿责任。据此，法院作出上述判决。而被告荣某因承担连带责任而履行付款义务后，可以按照其与被告周某之间的约定向周某进行追 ...
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逾期缴纳物业服务费，应当自逾期之日起每日按照应缴费用的千分之三支付滞纳金。现某物业管理公司起诉至法院，请求判如所请。蔡某辩称，系争房屋原登记在蔡某 报酬。被告以只为房主之一为由，拒绝承担全额费用是不应当予以支持。被告蔡某亦为系争房屋的产权人之一，负有全额缴纳系争房屋物业费的义务。被告在全额支付物业费后 ...
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逾期缴纳物业服务费，应当自逾期之日起每日按照应缴费用的千分之三支付滞纳金。现某物业管理公司起诉至法院，请求判如所请。蔡某辩称，系争房屋原登记在蔡某 报酬。被告以只为房主之一为由，拒绝承担全额费用是不应当予以支持。被告蔡某亦为系争房屋的产权人之一，负有全额缴纳系争房屋物业费的义务。被告在全额支付物业费后 ...
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逾期缴纳物业服务费，应当自逾期之日起每日按照应缴费用的千分之三支付滞纳金。现某物业管理公司起诉至法院，请求判如所请。蔡某辩称，系争房屋原登记在蔡某 报酬。被告以只为房主之一为由，拒绝承担全额费用是不应当予以支持。被告蔡某亦为系争房屋的产权人之一，负有全额缴纳系争房屋物业费的义务。被告在全额支付物业费后 ...
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结果在物业公司催缴物业费时发生纠纷，那么对于这种没有在租房合同里约定物业费有谁承担的法律纠纷，法律是怎样规定的呢？ 房屋的所有权人是房主，同样房主是物业的所有权人。因此在与物业所签订的合同中，房主才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系 ...
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支付违约金1253.51元；2、本案诉讼费、邮寄费等由被告承担。 被告李xx未到庭，提交书面答辩意见：物业费合理我就交，不合理我就不交，我住 ，已侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费866.00元，合理合法，本院依法予以支持。对原告要求被告支付违约金的诉讼请求 ...
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》、《业主管理规约》等法律文件作为交付的必要步骤。而业主缴纳物业费的相关义务及违反该义务须承担的违约责任等，在上述法律文件中都有清晰的约定。在追索 区域及公共设施存在维护义务，而并非许多业主所主张的对其房屋质量问题或特约服务承担责任，而且所谓“维护义务”，所指的也是一个过程，存在一定时间上的延续性，其 ...
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