： 本案是《物权法》颁布以来，笔者所在法院审理的第一起物业管理合同纠纷案件，具有一定的典型性。案件在审理过程中，合议庭争议的焦点主要集中在：一、针对原告骆某丢失 了两种意见：一是根据谁主张、谁举证原则，原告骆某应对摩托车丢失的事实承担举证责任，并承担举证不能的诉讼风险。本案中，骆某向法庭提供的证据只有 ...
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房屋买卖过程中涉及的费用（律师费、保险费、税费等）亦全部由原告支付；房屋购买后，一直由原告即房屋实际所有权人占有、管理和使用，物业费、采暖费 的诉讼请求没有法律根据。北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同案件适用法律若干问题的指导意见，根据该规定房屋应当过户到原告名下。同时，根据物权法司法解释第二条的 ...
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代理人：李靖维，该公司职员。 被申诉人（一审原告、二审被上诉人）：广东达宝物业管理有限公司。住所地：广东省广州市越秀区流花路109号之9。 法定代表人：陈 二审法院明知广州国土局与中珊公司的纠纷将直接决定该案审理结果，却未将广州国土局追加为当事人。且未将中珊公司股东作为该案件的主体，程序错误。二、一、 ...
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。1999年3月16日，徐志光装修房屋时，向物业管理公司办理申报手续，并交纳管理费及出渣费，共计人民币l400元，同时交纳施工队保证金人民币5000元。 在当下，除了上述法律规定可以适用外，还可以适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） ...
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，符合法律规定；恒兴公司未从银行取得货款是恒兴公司履行贸易合同中的瑕疵造成，源诚公司不应对恒兴公司承担赔偿责任。1、根据我国《海商法》的规定， 判决：驳回上诉，维持原判。二审案件审理费9687元由源诚公司负担。五、评析本案是记名提单的承运人未凭正本提单交付货物引起的纠纷，对于承运人可否不凭正本提单向 ...
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，符合法律规定；恒兴公司未从银行取得货款是恒兴公司履行贸易合同中的瑕疵造成，源诚公司不应对恒兴公司承担赔偿责任。1、根据我国《海商法》的规定， 判决：驳回上诉，维持原判。二审案件审理费9687元由源诚公司负担。五、评析本案是记名提单的承运人未凭正本提单交付货物引起的纠纷，对于承运人可否不凭正本提单向 ...
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。被上诉人（原审被告）上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2009）松民一（民）初字第952 克旋造成的损失5,000元；5、判令绿庭公司履行合同义务，将广州市三原物业管理有限公司上海第一分公司更换为上海绿庭物业管理有限公司，并返还物业费490元 ...
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补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利提起诉讼？ 102.工程 到当地法院，要求适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定结算，请问法院是否会支持？ 194.固定总价合同工程量 ...
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都是我给林某涛现金偿还，办理房屋产权之后，所有银行贷款都是孙某偿还，物业费、暖气费、卫生费、车位管理费等都是孙某承担。房屋就是我给孙某买的，所以同意房屋 年、2020年，有关世纪家园涉案房屋的物业供暖等费用，孙某已支付。 2018年7月4日，林某涛以赵某才为被告提起离婚诉讼纠纷案件。同日，林某涛以孙某 ...
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《施工许可证》和《规划许可证》及其在庭审中承认未办理《施工许可证》的陈述，可以证实被告瀛丹集团未取得该两项工程《施工许可证》和《 发展有限公司对被告重庆瀛丹物业(集团)有限公司的上述债务承担连带责任。 四、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费28630元、诉讼保全费19140元，鉴定费38000元，共计 ...
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