，因此判决结论错误。请求二审法院查明事实，依法撤销原判，改判确认本案房屋买卖合同无效，驳回原告的诉讼请求。二审法院审理査明，关于原判认定赵某、张 双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的,人民法院不予支持， ...
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合同的继续履行；或开发商存在着通过主张预售合同无效的方式而寻求牟利的可能；或是开发商在能够补办预售许可证的情形下而拒不办理等故意在法律上阻却预售合同履行 主动地与政府有关部门沟通或征求意见，以确保此类特殊案件的预后效果。如果政府对无证预售等此类情况同意给予产权登记的，则确认预售合同无效的必要性将丧失， ...
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审理结果一审法院经审理认为：史天臣与梁兴海签订的《承包协议书》，为双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效协议。依据史天臣提供的证据 ，也未取得工商营业执照，无法进行合法的开采经营”为由，请求确认承包无效，与查明的事实不符。故对梁兴海要求确认该合同无效的请求该院不予支持。有效协议双方均应 ...
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一般认为承包人的垫资属于企业之间拆借资金的行为，该行为因违反国家金融法律法规，被认定为无效行为。但是，在我国的建筑市场中，垫资现象普遍存在，如果一律认定垫资 的，参照《司法解释》第3条关于合同无效的处理规定处理；3、因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此给对方造成的损失。九、建设工程价款优先受偿 ...
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这类案件也占30%左右，主要有三种类型：一是诉请确认买卖合同无效的案件，原告多为卖房人，也有个别案件的原告是买房人，他们主张房屋买卖合同因违反 行政法规的层面，在法律和行政法规中明确规定经济适用房的权属和购买人占有、使用、收益、处分经济适用房的限制。 明确新旧规定的适用界限。建议有关行政机关在部门规章 ...
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合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。 五、对涉及经济适用住房的产权移转及价值分割应如何处理？ 答 业主支付物业费，业主提起反诉，认为业主委员会未经过半数的业主同意与物业公司签订物业管理合同，要求确认物业合同无效的，应如何处理？ 答：对业主提出的 ...
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身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有 而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的 ...
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身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有 而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问 ...
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有关的重要事实，即施工现场严重陷机的情况，双方所签订的协议违反了国家的有关法律法规规定，造成合同无效。原告方称我未经他们同意而擅自调机外出施工 挖掘机造成损失为由诉至原审法院，原审法院以（2001）儋民初字第781号民事判决书确认，上诉人黄某某挖掘机被扣所造成的损失为27124元，扣除四被上诉人预付的 ...
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有关的重要事实，即施工现场严重陷机的情况，双方所签订的协议违反了国家的有关法律法规规定，造成合同无效。原告方称我未经他们同意而擅自调机外出施工 挖掘机造成损失为由诉至原审法院，原审法院以（2001）儋民初字第781号民事判决书确认，上诉人黄积林挖掘机被扣所造成的损失为27124元，扣除四被上诉人预付的 ...
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