《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）等法律法规的规定及2011年10月 27日市政府专题会议精神，决定注销市广播电视大学ⅡF3-1-b 国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条为法律、行政法规中的管理性强制性规定，均不能作为认定合同无效的依据。电大财校关于合同无效的主张 ...
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的合同是否有效呢？ 法规索引： 1、《商业特许经营管理条例》第七条第二款规定特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年； 无效合同。根据对合同效力导致的结果，强制性规定可划分为效力性强制性规定与管理性强制性规定。虽然《商业特许经营管理条例》规定特许人从事特训经营活动应当拥有至少 ...
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于2011年8月、10月成立，但《特许条例》相关条款系管理性强制性规定，其虽违反规定，但加盟合同依法有效。其按约收取加盟费并无不当，不 指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉案件受理费10,231.56元，减半收取 ...
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未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是这一规定不属于效力性强制性法律规定，而属于管理性强制性规定。不应作为认定合同效力的依据。只有违反效力性 本案中，所签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律的强制性规定，所以所签合同依法有效，双方当事人应遵守诚实信用原则认真履行合同。本案 ...
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善意第三人。 二、《合伙企业法》第三十一条为非管理性强制性规定，合伙企业违反该规定对外借款或提供担保的行为仍然有效。因此，执行事务合伙人超越 第一项套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的的规定，上诉人XL煤矿未提交证据证明被上诉人徐某某是套取金融机构信贷资金又高利转贷给 ...
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县级人民政府农业行政主管部门批准。我国《农村土地承包法》第二十七条也同样规定：承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形 行为，只不过违反了我国《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关管理性强制性规定，并不影响《土地承包合同书》的效力问题。 《最高人民法院关于审理涉及 ...
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五)项规定的情形，但该协议书只是违反了法律的管理性强制性规定，并没有违反法律的效力性强制性规定；张某已居住、使用该套楼房多年，且取得了《房屋 证明等条件。我国《城市房地产管理法》第四十五条第一款第（四）项规定:商品房预售，应当符合下列条件: (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房 ...
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，依法应当不予干预。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 1.限制贷款利率规定的效力。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（以下简称《若干意见》 以上分析，《若干意见》第六条、第七条规定并非效力性强制性规定，而系管理性强制性规定。依照该规定不能当然认定原告李某与被告王某订立的借款 ...
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合同效力时，应当将法律、行政法规的效力性强制性规定于管理性强制性规定区分开来，只有违反效力性强制性规定的建设工程合同方为无效。如果当事人违反了 实践中判断一个项目是否属于必须进行招标项目，还应当结合省(自治区、直辖市)具体规定进行判断。 【法官提示】 发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证 ...
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实施了涉嫌犯罪行为，而当然认定合同无效。应当根据《合同法》等法律、行政法规规定对合同效力进行审查判断。在合同约定本身不属于无效事由情况下，合同中一方当事人 。蔡某与卞某双方订立协议，违反了土地管理法规相关规定，但只是违反了法律、行政法规有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定 ...
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