王祥滨 陈祥竹 案情 2009年7月，莒县某医院职工段某认购单位集资房，医院制定的《集资建房实施方案》规定“不得以他人名义办理产权等手续”。同年8月，段某 处分”的规定。双方签订《集资建房转让协议》时，并无具体的房屋存在，仅仅就一个资格的转让，故协议亦不违背《城市房地产管理办法》规定。段某答辩称该协议 ...
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路北倒闭旧厂房院落一处约计面积700平米。可供盖住宅平房贰拾间，为社会住房困难职工及市民提供方便，特定个人集资建房协议书。 一、甲方出地皮、负责承建、乙方出资，房屋建成后产权归甲方所有，乙方分到住宅后，同甲方建立承租关系，甲方负责维修管理，甲方要作到水电、厕所、垃圾站 ...
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租金32680.80元，香坊物业公司拒不执行关于集资建房的产权划分“职工按综合造价集资建房的，产权是个人所有”的规定，不给徐立彬出具办理产权调换所需要 办公室》按当年《哈尔滨市城市建设动迁管理办法》及《哈尔滨市住房制度改革实施方案》关于集资建房的产权划分规定，以危房改造，集资建房办法，用“拆一米还一 ...
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购房负担，财政部和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定对公有制单位为解决职工住房而采取的集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房， 6)提防转嫁税费根据我国的有关政策，买卖双方签订商品房销售合同后，应到房地产管理部门办理有关登记手续，办理房屋所有权证书，同时须交纳一些有关税费，例如印花税 ...
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应该有效。长沙地区某法院审理认为，单位在集资建房中与职工的有关约定及单位为集资建房所作出的某些规定，只在单位和职工之间具有一定的约束力，不能约束第三 人士提醒，购买指标首先要查清房产性质。例如经济适用房，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房在5年内不得上市。而购房指标转让很明显违背了法律的这 ...
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、被上诉人***国资委之间签订的《收购协议书》应当认定为企业资产买卖合同。根据上述的规定，本案不适用《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的 的400万元工程款。此外，根据相关的法律规定，不管是集资建房还是市场运作房，相应的建设成本都应当由职工全额承担，因此，本案涉案的工程款显然是 ...
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了刘丽燃和爱人的工龄，之后由刘丽燃支付了购房款9320元。1996年该厂进行集资建房，刘丽燃将新村的房子交回单位，扣除了相关费用后购买了位于芳古园 用房，而被告刘丽燃是参加单位集资用房的职工，其在支付购房款后，已经在房屋管理部门办理了房屋产权登记。该产权登记目前并未违反法律规定，具有物权效力。因此李岩 ...
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”，落款时间为2007年12月28日，内容为：“501号房，是中国青年报社为报社职工集资建造经济使用住房。本人已有住房。此房实为三女刘洋购买，是产权所 ，在没有相反证据的情况下可以认为房屋房款系刘洋出资支付。房屋的购买系刘军单位集资建房，对于这一重要财产取得行为，刘军应与其妻平等协商并取得一致意见。但 ...
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，但是本案双方转让的是集资建房指标，虽然房屋的性质是按经济适用住房管理的房屋，但其本质上是单位的福利分房，这种房屋往往根据职工的工龄、职称、级别 性质的政策性住房。 根据上述分析，靳律师认为双方转让单位集资建房指标的行为并未违反国家法律、行政法规的强制性规定，该转让行为应当是有效的。但笔者需要指出， ...
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涉普通债权的执行，应当综合考虑相关法律、法规及规范性文件对有关商品房预售资金的管理规定，在保证建设工程施工正常进行的情况下，可冻结监管账户的相应款项；在 〕93号） 05、职工建房集资款、自列住房基金【观点解析】：经审查，陕西建光机器厂为解决本厂职工住房困难，于1995年12月15日以集资修建职工住房 ...
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