论无效合同的确认和处理 -案例分析搜索

再论认购书的效力----大连弘基书香园三期准业主遭遇房屋涨价

。4、根据合同法第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十违法行为通过媒体通知合法化，系以合法形式掩盖非法目的。因而是无效的销售行为，其通知亦是无效的。被告应当在04年6月18日取得预售许可证后，十日内 ...

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离婚中的房产法律处理策略

的，根椐法律规定可以办理权属登记手续只是在离婚时没有办理的，双方对房屋所有权归属和分割发生纠纷如何处理的问题。此种情况下，房屋所有权法律关系是比较清晰的，房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成，赠与人事后无权请求返还。【 ...

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房屋转租时，承租人、次承租人均主张优先购买权的冲突处理

在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院确认房屋买卖无效”。1999年《中华人民共和国合同法》第230条规定“出租人出卖租赁物转租，但未退出租赁法律关系，根据合同相对性原则，其与出租人的权利义务关系，仍受到租赁合同的调整和约束。承租人优先购买权是法定权利，不能 ...

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实验室租赁合同

依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。4．乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面 ...

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转租中的若干法律问题

主张适用转租的规定，也有人认为可以适用《民法通则》第91条的规定和《合同法》第五章关于“合同的变更和转让”第79条、88条、89条之具体规定。我认为这某乙拒绝。某甲遂向法院起诉，要求已返回国转租而获利部分。对该案处理有二种绝然不同的观点。第一种观点认为，当承租人征得出租人同意将租赁物一部或全部转租于 ...

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实验室租赁合同

依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。4．乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面 ...

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论业主撤销权诉讼相关问题

倘若如此，业主团体完全可以不受自己签署合同的约束，签署完合同，恶意地让某个业主去提起撤销权之诉，进而导致合同无效。故笔者认为，如果为了保护业主的突破：（1）突破了上述《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于确认转委托合同无效和排除己方责任加重对方责任排除对方权利条款无效 ...

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房产证被撤销的抵押是否有效

人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人明知而不反对，事后又因此，本案董某和信用社在县房管部门办理抵押登记，并不影响抵押合同的效力。四、抵押权人能否成为行政诉讼的第三人房地产管理部门颁发产权证属于行政确认，是一种 ...

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房产证被撤销的抵押是否有效

人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人明知而不反对，事后又因此，本案董某和信用社在县房管部门办理抵押登记，并不影响抵押合同的效力。四、抵押权人能否成为行政诉讼的第三人房地产管理部门颁发产权证属于行政确认，是一种 ...

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股权分割律师实务与案例研究

配偶另一方不是股权质押合同的相对人，但仍可从合同双方是否存在“恶意”为基础突破口，收集相关的证据材料，在必要的时间通过“合同无效”诉讼实现维权。五、需要对商事领域涉及股权纠纷争议处理的案例进行深入研究，并结合自身承办的案件认真琢磨，才可能在处理离婚案件中涉及股权的争议和处理中游刃自如，无愧当事人的 ...

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