费用。事实和理由：原告于2006年4月16与被告张三签订认购协议书5份，约定被告张三购买原告开发建设的A市铺6套，总价款为701553.61元。但 ，权利义务关系明确，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故名为认购协议书实为有效的商品房买卖协议，为国家法律所保护。作为当事人的原告M公司与被告张三均 ...
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日，原告常熟某房地产公司与被告陈先生签订《内部员工认购协议书》一份，陈先生确认购买原告名下的商品房一套，总房款120万元分五期支付，协议还对 购房余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的， ...
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发布新的房地产市场调控政策措施，双方尚未正式签订‘商品房买卖合同’，经考虑不应再购买，原签订的‘商品房认购协议书’只好停止执行”。 两原告均为上海市户籍，于 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事 ...
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日，原告常熟某房地产公司与被告陈先生签订《内部员工认购协议书》一份，陈先生确认购买原告名下的商品房一套，总房款120万元分五期支付，协议还对 购房余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的， ...
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的借贷行为提供房屋担保。即使康晓敏、康晓江、王希喜主张签订合同时具有购买商品房的真实意思，也因未就此与京都公司达成合意而不能在双方间产生商品房买卖 万元购房款后，始终未要求开具销售不动产统一发票，且在京都公司未能按期完成双方《回购协议书》及之后的《补充协议（一）》约定的付款义务时，未要求京都公司按约定 ...
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与某房地产公司于2002年3月签订了《商品房预订协议书》,购买某房地产公司开发的商品房一套。该《商品房预订协议书》约定：“预订某小区3号楼二单元 给房地产公司购房款人民币60万元。2003年6月,王女士要求开发商根据《协议书》的约定签订正式的商品房买卖合同,并交付已竣工验收合格的房屋。但此时开发商却不 ...
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的购房款，但根据合同约定，汇鸿公司对华侨公司的债权转移给东方公司并以此购买商品房，东方公司出具了收款收据，证明东方公司同意代华侨公司承担对汇鸿公司的 安徽省高级人民法院在1998年8月当庭收缴合利公司持有的东方公司印章。9、《协议书》中载明，华侨公司和华丰公司对东方公司交付房屋及支付违约金承担连带责任 ...
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的购房款，但根据合同约定，汇鸿公司对华侨公司的债权转移给东方公司并以此购买商品房，东方公司出具了收款收据，证明东方公司同意代华侨公司承担对汇鸿公司的 安徽省高级人民法院在1998年8月当庭收缴合利公司持有的东方公司印章。9、《协议书》中载明，华侨公司和华丰公司对东方公司交付房屋及支付违约金承担连带责任 ...
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某奕商定，由张某超实际出资，使用李某奕的名义与L公司签订《商品房买卖合同》，购买了L公司位于广州市南沙区2号房产，该房产总价款为103909元，房款已 买房的合同关系。因张某超多次超期偿还银行按揭贷款，李某奕为履行《协议书》义务，代张某超支付涉案房屋提前还贷款项390725.74元及2019年2月房贷 ...
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并未实际居住使用，而是由被告负责装修并居住使用至今。但该房是由于是限价商品房，所以购买时对购房人是有严格的资质条件要求的，然而两被告当时并不具备购房 及部分房款共计247528元，剩余全部贷款均由乙方常某一人一次性支付”；从《协议书》约定的上述内容来看，原、被告之间并不构成限价商品住房买卖关系，亦不 ...
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