为证明其为房屋所有人提交了房屋登记在其名下后，贾赵柯占有使用该诉争房屋办理的电水燃气卡、房屋和车位租赁合同、房屋物业费的缴费单据等相应证据。对两者的证据比较，赵青全提交的上述证据仍不足以证明赵青全与贾赵柯之间存在借名登记的约定，尚不足以对抗贾赵柯所持房屋所有权证 ...
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在停车出入牌上已经进行了告知，第六条明确写道停车场仅是提供车辆停放场所，不负责看护，并不承担车辆损坏、物品被盗的责任，因此应认定机场方和王某之间属于场地使用关系或者车位租赁关系。停车场仅提供停放场地，负责车辆停放指挥、管理等，管理方对车辆损失不负赔偿责任。 第二种意见 ...
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取得费用。 所以该类型停车位是可以办理房地产权登记(含转移登记)的，具有房地产权属证书，所登记的权利人即为合法所有权人。因此，开发商有权销售或租赁立体停车位，购买停车位的业主或开发商享有立体停车位的房地产权。 地面停车位归业主所有 所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施 ...
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宣告买卖合同无效的做法了。 怎样确定侵害承租人的优先购买权，解释确定“出租人出卖租赁房屋在合理期限内没有通知承租人”，就构成侵害优先购买权。 这个规定有一个问题 当作必要限制，特别是时效方面的限制，即在多长时间内业主行使购买、租赁车位、车库权利方可得到满足和法院支持，如果无期限限制，必然导致资源浪费， ...
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服务期间，住宅房屋的物管费收费标准为每月每平方米1.2元，农行成华支行租赁的1楼和3楼收取的物管费标准为每月每平方米1元，2楼商业 共享物业管理服务有限公司支付2016年9月12日至2018年7月31日期间欠缴的车位服务费100106.67元；五、四川宏都房地产开发有限公司应于本判决生效之日起三十日 ...
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或车位购买费的形式予以收回。在多数小区，租车位的与买车位的业主相差无几，租赁关系的长期存在实质上使小区地下车库成为一种经营性资产。通过车库这一 种认识差别以及由此产生的不同利益预期：开发商认为自己采取的不是分摊销售方式，车位分别销售利益应当属于自己；而业主委员会认为，开发商就是在分摊销售，所谓分别销售 ...
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出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 物业服务公司使用人需要后，建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业服务公司使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过6个月。该规定充分 ...
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10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实 成本约需20年以上，其中还未计算一次性买断花费资金的20年复利收益。综上所述，车位值不值得买断，是买断合算还是租合算，这是需要购房者根据需要认真考虑的问题。38 ...
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的停车位已被各业主订完，管理处无法为被告提供车位。由于停车位是否充足是被告选择物业的基本条件，没有足够的停车位被告难以开展业务，为此被告在签约后及时与业主解除了租赁合同。原告作为经常经营房地产中介业务的企业，应当知道该物业停车位不足的事实，更应知道停车位问题对被告的 ...
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夫妻共同财产的实际情况，该房屋及附属车位由A使用比较适宜。关于该房屋的租金问题，A主张租金的依据为《北京市房屋租赁合同》，应为有效，而《 协助办理；牌照号汽车，牌照号川SUV汽车归B所有；三、北京市房屋及附属车位由A使用；四、夫妻共同存款共计15121867.14元，A分得7560933.57元；B ...
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