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合作收购尚某培训。其2011年1月接手出纳时,发现尚某培训负债300多万元,之前出纳仅支付了不到10万元,其至今共支付了270万元债务,都是蔡某1 分回复是——建议:要求转让方必须把租赁合同变更为我方;尾款付款前要求对方做到要明确;要求对方对或负债要担保。2010年10月9日10时27分, ...
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封手续,预查封效力消失。 二、债权人申请预查封所能达到法律效果 预查封,从其适用情形来看,其查封对象是被查封人基于有效房屋买卖合同所享有债权 第三人洪清标的共有房产,因原审第三人洪清标向被上诉人联盛公司提供反担保系在婚姻关系存续期间,原审法院执行涉案房产用以偿还保证债务,亦无不当。上诉人 ...
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1日前为各业主理赔。现该案已经发生法律效力。 案例评析 本案双方当事人争议焦点在于: 一、原告诉求逾期交房违约金是否超过诉讼时效。 原审认为,首先, 9日才履行该项义务,导致原告无法在2012年1月9日之前以真实交易价格办理产权证,被告存在违约行为。但是合同并没有约定被告逾期开具红字退款发票 ...
//www.110.com/ziliao/article-692375.html -了解详情
,应该说之前约定为有效,对双方具有约束力。若民政局离婚登记中离婚协议没有涉及,而之前几份离婚协议中约定矛盾,以最后一份离婚协议书中约定为准 当然,协议时如果迁出义务一方不肯加上延时补偿条款,另一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院,法院可能会在判决书中加上“女方应在离婚后30 ...
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16日,案外人赵伟向康敏借款人民币150万元,王利康作为担保人以涉案房屋为其提供担保,但未办理抵押登记。2012年4月6日,王利康与罗宁、康敏以及案 以王利康代理人名义与黄悦于2012年10月31日签订《二手房买卖合同》无效; 2、黄悦应于判决发生法律效力之日起十日内协助王利康将涉诉房屋恢复登记至王 ...
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意见能否保障其经营利益,选择是否变更修改合同。结合双方签订订购协议书内容可见,当事人协商合同条款并未在定购协议中进行详细约定。所以当双方协商 、被告返还原告购房定金50000元。 律师点评 定金是当事人在合同订立或履行之前支付一定数额金钱作为担保方式。定金又分为订约定金、成约定金、解约定金、 ...
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、地点、当事人、谈判成,果然后由双方签字、盖章,在法律效力上,缔约意向书、会谈纪要等主要具有以下特点:(1)按照《合同法》如果一方最终无正当理由拒绝 相应处理方式,以免不必要法律风险。5、合同成立并生效风险在正式向对方履行时,一定要先注意合同是否成立并生效,在没有肯定之前,千万不要想当然就 ...
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范围。上述第二种观点和第三种观点区别就在于承包人依合同向发包人主张损害赔偿是否应列入建设工程价款优先受偿权范围。笔者之所以同意第三种观点,主要是 不必通过物权方式解决。另一种理由认为,对垫资行为法律效力应当具体分析。如果垫资行为扰乱了建筑市场,就危害了社会公共利益,那么垫资当然不能享有优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-556479.html -了解详情
未办理登记手续不影响合同效力,” 从上述规定看,办理批准、登记手续要成为合同生效要件,必须法律、行政法规特别规定,没有法律、行政法规对合同生效 情形,因此,本案不应适用上述规定。 综上所述。房屋转让行为发生在抵押和法院查封之前,异议人就所购房产支付了主要价款,虽然部分房款未支付,那是因为双方 ...
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房屋尚不存在,契据登记是指登记机关依据当事人订立合同所载明内容进行登记,值此产生抵押效力制度,我国未承认亦未采用契据登记制度,而 认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证商品房买卖合同是否有效? [案例] 作为房地产开发企业出卖人一直没有取得商品房预售许可证,但其他手续齐全(如土地 ...
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