担保后，部分法院判令解除购房合同并收回房屋，常常会遇到查封问题或者涉及第三人权利义务，导致执行难。开发商享有担保追偿权。在《商品房屋买卖合同》的合同 承担阶段性担保责任，其仅对吴某享有普通债权，不享有物权请求权。关于开发商的权利救济，根据《担保人》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追 ...
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四条债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人 偿。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(2002年6月27日起施行)第1条规定：“法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当 ...
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提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。 （三）被告做出违法的处罚决定 机关管辖的，应当与居住地公安机关协商，并配合开展调查取证等工作。 中央政法委关于处理上访人员的要求规定：各地方没有北京市案发地派出所移交地方处罚的移交手续的， ...
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说你和王某说好就行，我这里没有问题，万某就找到王某，王某在合同上写下“万某只是证明人不是担保人，没有丙方一说，这只是甲乙两 视为保证人承担赔偿责任。当被保证人不履行合同时，债权人应当首先请求被保证人清偿债务。强制执行被保证人的财产仍不足以清偿其债务的，由保证人承担赔偿责任。综上所述，本案的保证合同并不 ...
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的获得，所以利息的支付要先于本金的支付。 （2）《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十一条明确规定，债务人除主债务 合同》第二2）的规定，律师费应当由以上被告承担。 四、担保合同合法有效，担保人应当承担连带还款责任。 根据《担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人 ...
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的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。 第二百三十二条作为被执行人的公民死亡的，以其遗产偿还债务 ）》同时废止。 中华人民共和国主席令 第五十九号 《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定》已由中华人民共和国第十一届全国人民 ...
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无效，却认定陈*真书写的证明有效，显然违反证据的统一性规则。 七、关于经济损失赔偿的问题 二被上诉人没有法律依据，却长期占有上诉人的房屋拒绝返还，不交 公司向丁国祥支付现金330000元，下剩的264950元由宁夏正宝实业有限公司作为执行担保人，将商贸楼的11号、15号、16号房以物抵债给丁国祥， ...
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有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定 合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中 ...
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》2.《国家发展改革委关于进一步改进和加强企业债券管理工作的通知》(发改财金[2004]1134号)3.《国家发展改革委关于下达2007年第一批企业债券发行规模及发行核准有关问题的通知》(发改财金[2007]602号)二、企业债券发行条件：1.所筹资金用途符合国家产业政策和行业发展规划;2.净资产 ...
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年10月26日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的对被执行人生存权问题的保护，这也加大 情况以及开发项目的工程进度等。2、化开发商的担保责任开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。目前，我国商品房按揭实务中，开发商的保证责任 ...
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