是城镇居民购买农村房屋违反了国家的相关规定为由，起诉到法院要求确认冯先生和孟大叔在2001年签订的房屋买卖合同无效。四、法院判决法院经审理后判决：冯先生 合作或由村委会自行开发建设。因其用地的性质，它不能获得国家建设部门颁发的房屋所有权证，当然也不能上市交易，其房产证是由乡镇政府自制颁发的。相对于直接 ...
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合同因主体虚假，黄某和甲小贷公司恶意串通损害其利益而应为无效的上诉理由，不予支持。遂判决支持甲小贷公司的诉讼请求。案例意义现实中当事人因各种原因，借 设备委托购买协议》约定乙造船公司有义务告知甲金融租赁公司买卖合同的履行情况，当买卖合同履行完毕后7日内应将买卖合同项下的发票和提单（如有）等整套交易单据 ...
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李先生以当时宅基地的转让违反有关规定为由，将陈先生诉至法院，要求判决确认签订的转让协议无效。李先生诉称，当时，因妻子身患白血病，急需用钱治疗，加之 情况，就本案而言，该农村宅基地使用权转让合同应认定无效。另外就宅基地上建造的房屋因予以过错赔偿。需要指出的是宅基地买卖与宅基地房屋买卖是不同的，按照上海 ...
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在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律效力的判决不服，或者人民法院发现已经发生法律效力的判决 无效的，不应受诉讼时效期间的限制，而合同经确认无效后，当事人请求返还财产及赔偿损失的，应当适用法律关于诉讼时效的规定。 （2006年卷Ｐ284 ...
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随着小产权楼房的升值，部分卖房人在利益的驱使下，起诉要求确认双方的买卖合同无效，让买房人退房。对于城镇居民购买农民小产权楼房的效力问题，目前尚 之间存在比较明显的差别。农民在其宅基地上建设的房屋与宅基地使用权紧密联系，宅基地使用权是土地管理法、物权法明确规定的由农村村民专享的一项用益物权。而农民通过 ...
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赵某英非购房主体，且房屋买卖出资系高某文支付，郭某芬、赵某英未出资。故涉案买卖房屋协议书的双方系张某涛、高某文，根据合同相对性原则，2004年9月 、郭某芬与陈某勇之间的房屋买卖协议无效的诉讼请求，法院不予支持； 第三个争议焦点为：房屋及院落是否进行腾退？农村房屋无效后，原则上应将返还购房款及赔偿损失 ...
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原始权属状态，村委会也确认了宅基地土地使用权是齐某，周某利应当对房屋的来源是明知的；《房屋买卖协议书》的真实性认可，此协议书是在交易时由其提供给周某 区（县）级以上政府部门批准，故该买卖行为违反国家法律关于农村土地禁止转让的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还 ...
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原始权属状态，村委会也确认了宅基地土地使用权是齐某，周某利应当对房屋的来源是明知的；《房屋买卖协议书》的真实性认可，此协议书是在交易时由其提供给周某 区（县）级以上政府部门批准，故该买卖行为违反国家法律关于农村土地禁止转让的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还 ...
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。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼，请求依法确认原、被告间签订的房屋买卖合同无效，确认被告与B 元，楼房差额面积按每平方米14000元结算。 三．法院判决 一、原告刘A与被告姜B间签订的房屋买卖契约无效。 二、被告姜B将位于A市一号房屋所 ...
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房产一处，价款为1300000元。2013年，我以涉案房产建设土地为农村宅基地，我与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由提起诉讼，请求法院依法确认合同无效 的民事判决书已经发生法律效力，依据该判决，原、被告间签订的号房屋买卖契约无效，对此不存异议。合同无效后，因该合同取得的财产应予返还。被告就 ...
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