农村房屋协议买卖问题 -案例分析搜索

谈商品房“双倍赔偿”

，原告于2003年6月16日在泸县法院提起诉讼，要求解除与工程处的购房协议，退还所购房款83000元及利息，并按已付购房款金额赔偿损失83000元。讼争买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房司法解释》)出台后，四川首例请求依照该解释判决双倍赔偿的房屋买卖合同纠纷案。在法庭上， ...

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夫妻离婚，房产分割那些事儿

财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。据此，“对于房产归属问题，由于双方未能达成协议，综合考虑双方对该房产出资额、参与还贷贡献、婚姻长短以及原产权登记公利益的原则，将款项定为5万元。案例二赠与还是买卖，一词之差埋争议陈兴和黄燕是佛山市顺德区农村一对普通的老夫妻，膝下二女一子。上世纪 ...

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同居期间财产不可推定为共有

房产公司签订商品房买卖合同，购买坐落于北京市顺义区的某501号房屋，房款总额为48万余元，邸某以其个人名义支付了首付款10万余元，并从北京农村商业银行贷款女方。三、男女双方没有共同债务，故不存在债务问题。”邸某未对协议内容提出异议，回信称将尽快出售501号房屋，并催促孙某准备好离婚所需证件材料。11 ...

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签订合同要谨慎

》第九条和第四十七条又近一步规定了自然人的行为能力的问题。农村承包经营户和个人合伙，除了审查他们具有自然人的民事行为能力外，还要审查他或拟签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同 ...

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广东省人口与计划生育条例

农村独生子女户和纯生二女结扎户的基本养老问题。第三十九条农村男方到独生女方家结婚落户，以及独生女户、纯生二女结扎户的夫妻户籍随女儿没有计划生育证明的流动人口育龄妇女，不得招聘雇用。向已婚育龄流动人口出租或者出借房屋的业主，应当配合当地乡镇或者街道人口和计划生育工作机构做好已婚育龄流动人口计划生育 ...

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颜博生与关用添、招志海、廖永明租赁合同纠纷上诉案

地从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产涉及法院查封问题，这足以证明上诉人并不知道该讼争酒楼系法院查封物，而是基于善意且有偿取得，上诉人当然获得讼争酒楼所有权。二、一审法院以《转让协议》 ...

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民事案件案由规定

买卖合同纠纷（4）互易纠纷（5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同 104、林业承包合同纠纷105、渔业承包合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1）土地承包经营权转包合同纠纷（2）土地承包经营权转让 ...

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商品房“双倍赔偿”案件分析

，原告于2003年6月16日在泸县法院提起诉讼，要求解除与工程处的购房协议，退还所购房款83000元及利息，并按已付购房款金额赔偿损失83000元。讼争买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房司法解释》)出台后，四川首例请求依照该解释判决“双倍赔偿”的房屋买卖合同纠纷案。在法庭上， ...

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民法上的权利失效原则——兼评一起典型案例

的购房优惠购买了商品房一套。2003年4月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。争议焦点案件审理过程中上，就存在着专门针对诸如确认合同无效等形成权或请求权性质的权利行使是否有效问题的一项重要司法判例原则━权利失效原则━来弥补立法上的不足，权利失效原则是 ...

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民法上的权利失效原则——兼评一起典型案例

的购房优惠购买了商品房一套。2003年4月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。争议焦点案件审理过程中上，就存在着专门针对诸如确认合同无效等形成权或请求权性质的权利行使是否有效问题的一项重要司法判例原则━权利失效原则━来弥补立法上的不足，权利失效原则是 ...

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