认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人罗某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：罗某君，丙方（见证人 房屋买卖合同，约定：出卖人所售房屋坐落一号，出卖人与买受人自行成交达成交易，经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币70000元（小写），双方在合同中并未 ...
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认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人赵某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：赵某君，丙方（见证人 房屋买卖合同，约定：出卖人所售房屋坐落一号，出卖人与买受人自行成交达成交易，经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币70000元（小写），双方在合同中并未 ...
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王某所有。 2010年11月28日，王某作为买受人与北京H公司签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定王某购买一号房屋，房屋总价款607104元。合同第 了社会公共利益，双方之间的借名约定应属无效。另外，虽一号房屋现已满足上市交易条件，但因双方之间的借名约定损害了社会公共利益，自始无效，故法院对李 ...
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房屋所有权。由于该房屋性质为限价商品房，属于国家政策性保障住房的一部分。根据北京市昌平区人民法院认定，该《备忘录》属于损害社会公共利益的合同，应属无效。故诉至 给甲方，甲方收到押金即将购房发票交给乙方，五年后房产过户时，就以此款作为交易价，不再增减。考虑其他因素，甲方将保留房本直到双方办理过户手续时止 ...
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房屋所有权。由于该房屋性质为限价商品房，属于国家政策性保障住房的一部分。根据北京市昌平区人民法院认定，该《备忘录》属于损害社会公共利益的合同，应属无效。故诉至 给甲方，甲方收到押金即将购房发票交给乙方，五年后房产过户时，就以此款作为交易价，不再增减。考虑其他因素，甲方将保留房本直到双方办理过户手续时止 ...
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某诉称：明某在2004年7月30日与北京某房地产公司签订了《商品房买卖合同》，购买位于北京市朝阳区的诉争经济适用房（以下简称诉争房屋）。明 凭证或房屋所有权证满五年后上市出售，可直接到房屋所在地的区县房屋行政管理部门办理交易过户手续，区县住房保障部门不再出具《已购经济适用住房上市出售意见》。2008年 ...
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某诉称：明某在2004年7月30日与北京某房地产公司签订了《商品房买卖合同》，购买位于北京市朝阳区的诉争经济适用房（以下简称诉争房屋）。明 凭证或房屋所有权证满五年后上市出售，可直接到房屋所在地的区县房屋行政管理部门办理交易过户手续，区县住房保障部门不再出具《已购经济适用住房上市出售意见》。2008年 ...
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。2014年，张某（买受人）与被告取生置业（出卖人）签订《商品房买卖合同》一份，约定买受由取生置业开发的位于某市8小区12幢商品房（在建 可以实现合同目的，不能退房。二审市中级人民法院认为，合同目的包括客观目的和主观目的。客观目的即典型交易目的，当事人购房的客观目的在于取得房屋所有权并用于居住、孩子 ...
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，成交总价为997 000元(内含5万元定金);双方签字后，乙方支付甲方5万元定金，合同履行完后，该定金视为是购房款的一部分;2008年1月31日之前，乙方向甲方 适房转为商品房后就能够合法出售;3、现在还未满5年状况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖 ...
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一致意见。在签订订购协议后，马某向开发商交付定金30万元，但并没有看到商品房预售合同，在缴纳定金后的第三天，销售人员通过邮件的方式传给马某一 等维护合法权益，行为过激有的时候会导致问题无法解决。英淇房产律师团提示在房产买卖交易中，很多购房人和开发商草草签订认购书或者定购书时，会忽略掉某些不利购房人情形 ...
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