许可证的变更手续;4.向原立项审批部门申请办理项目建设者的更名手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定:转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自 合同中有关的权利、义务随之转移给受让人,项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。转让项目公司股权,应当由项目 ...
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退一步讲,即便原告的门市房是违章建筑,根据《城市市容和环境卫生管理条例》的相关规定,对于不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施,需要由城市 方法的界定。本案中,原告在07年10月与W市城管监察大队签订《城市道路改造房屋拆迁补偿协议书》,获得了17万元补偿,之后对于该赔偿数额不服提起诉讼。由于 ...
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案涉房屋的拆除行为是应急排危措施而非强拆行为,根据《城市危险房屋管理规定》中鉴定分类,案涉房屋经鉴定为D级危房,且处于水灾多发地段,2013年我方已作出 应急措施偷换概念,让被拆迁人认为其拆迁行为不属于行政强制行为。3.强制拆除行为案中强拆行为也违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定, ...
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应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”赵某转让给张某的房地产,是通过拆迁安置确权给赵某的正在建设中的房地产,地产来源清晰,权属确定;正在建设 国务院1983年12月17日发布施行的《城市私有房屋管理条例》第九条就规定:“买卖城市私有房屋,买卖双方须到房屋所在地房管机关办理手续。”由此可见,城镇 ...
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所有权、抵押权、质押权、空间权、著作权等)纠纷;7. 房屋拆迁纠纷;8. 房屋租赁纠纷;9. 物业管理纠纷;10. 其他纠纷,如房地产交换、赠与、继承等 房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规规定的有关土地征用、土地使用权出让、划拨、 ...
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签订之后,原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证,2003年5月29日取得建设工程规划许可证,2003年6月30日 房地产管理法》第五十九条规定,“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自 ...
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不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。二、转让需履行的程序《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定:转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地 拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人,项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。项目转让之后能否保证被 ...
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、商品房经验收合格 (1)法律依据 “商品房经验收合格”的法律依据是《城市房地产开发经营管理条例》第17条:“房地产开发项目竣工后,经房地产开发企业申请, 设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕,达到场清地平; e)拆迁居民已合理安置。 (2)、综合验收行政项目取消后实践操作问题 2004年5月 ...
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的相关事宜,其中征收主体是S市人民政府,征收部门是S市房屋征收补偿办公室,征收实施单位是S市M房屋拆迁有限公司,安置用房建设单位是S市M房地产开发有限公司。 赵 旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,即该协议是为了行政管理目标,故S市房产拆迁安置工作处与赵A于签订的《货币补偿协议书》应 ...
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事宜,其中征收主体是某某市人民政府,征收部门是某某市房屋征收补偿办公室,征收实施单位是某某市某某房屋拆迁有限公司,安置用房建设单位是某某市某某房地产开发有限公司。 区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,即该协议是为了行政管理目标,故某某市房产拆迁安置工作处与赵某一于签订的《货币补偿协议书 ...
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