不配合办理过户手续，在其多次协调下，双方办理了过户手续，小林已向银行提交了房贷申请手续。中介方尽到应尽义务，按时送达了交易过程中买卖双方应提供 的付款义务履行完毕，合同中也未明确购房余款的支付期限，小林不存在根本违约行为；讼争房屋产权已转移登记至小林名下，原告也未举证证明本案符合合同法规定的“当事人不 ...
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不按法律、法规规定缴纳税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金。双方关于权属登记约定如下：当事人双方同意，自本合同签订之日起 小区房屋的抵押登记注销之日，协助原告孙小力办理该房屋的产权过户手续。 （3）原告孙小力于取得西城区大水小区房屋产权之日，向被告朱丹支付剩余购房款（ ...
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不按法律、法规规定缴纳税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金。双方关于权属登记约定如下：当事人双方同意，自本合同签订之日起 小区房屋的抵押登记注销之日，协助原告孙小力办理该房屋的产权过户手续。（3）原告孙小力于取得西城区大水小区房屋产权之日，向被告朱丹支付剩余购房款（ ...
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书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定 也就没有介意，双方也没有书面的约定。2006年12月房证下来了，也写的小黄一个人的名字。小刘问小黄，房证怎么不写两个人的名字，小黄说：按 ...
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售房合同中，买卖双方协商后将房价填低些，这样缴税的税基就小，纳税额也会减少。 法律提醒：二手房交易中，使用“阴阳合同”对买房人再次交易不利。一旦买房人再次将 登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力。二手房交易如不过户，房屋产权还是属卖方的，如果卖方将房屋抵押，或二次销售，房屋的产权 ...
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售房合同中，买卖双方协商后将房价填低些，这样缴税的税基就小，纳税额也会减少。 法律提醒：二手房交易中，使用“阴阳合同”对买房人再次交易不利。一旦买房人再次将 登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力。二手房交易如不过户，房屋产权还是属卖方的，如果卖方将房屋抵押，或二次销售，房屋的产权 ...
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手中。 2008年5月12日，a公司出具《协议》，正式将案涉房屋的产权无偿交给原告，并承诺办理产权过户手续。后来，原告及a公司多次要求刘某鹏配合办理过户登记手续， 房屋过户登记手续。综上，原告认为，刘某鹏、孙某川已经将案涉房屋以小房换大房方式折价给了a公司，a公司已将案涉房屋分配并交付给了原告，并指示 ...
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年8月1日，该账户支付W地产公司1353314元购房款。李某终称，其以前一直住在她小姨的房子里，其生孩子后也是父母照顾，故支付给李父账户的款项系基于对父亲的 终名下为宜，孙某强亦同意将一号房屋应过户至孙某强及李某终名下。李父是借名买房合同的相对方，其对一号房屋产权登记转移至孙某强与李某终名下负有协助 ...
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年8月1日，该账户支付W地产公司1353314元购房款。李某终称，其以前一直住在她小姨的房子里，其生孩子后也是父母照顾，故支付给李父账户的款项系基于对父亲的 终名下为宜，孙某强亦同意将一号房屋应过户至孙某强及李某终名下。李父是借名买房合同的相对方，其对一号房屋产权登记转移至孙某强与李某终名下负有协助 ...
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约履行赡养义务，但纪大爷、陈大妈已不再信任儿子的承诺，坚决要求撤销赠与、以房养老，调解陷入僵局。法院审理后，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》的相关规定， 已过1年的法定除斥期间。但在本案中，涉案房屋虽已交付小纪居住使用，但未办理产权过户登记，即纪大爷夫妻依然保有房屋的所有权。基于此，依据民法典第 ...
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