一套住房。房产证登记在了姜先生父亲的名下。4年后，姜先生夫妻俩离婚，陈女士认为老人名下的房产是其夫妻双方出资购买，故要求将该房产作为夫妻共同财产分割， 共同财产分割吗？ 房产律师： 如果双方通过诉讼解决该房产争议，则该房产是很难作为夫妻共同财产分割的。首先，由于该房产登记在姜先生父母的名下，故在姜先生 ...
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一方以自己名义买房，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同参与付款或还贷，房产证于婚后取得的，原则上应当认定为夫妻共同财产。但在离婚分割房屋时应当考虑婚前与 进行特别约定的情况下，按夫妻共同财产处理不仅合法，也合理。因为买受人可以通过约定的方式明确房屋是个人婚前财产，并用个人财产偿还（事实上许多买受人没有 ...
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甲方第二任丈夫因病过世（与后丈夫没有子女）。 若甲方现出售房屋：1、房产证过户时是否需要俩女儿公证？2、房产甲是否有独立出售权？如果出售甲是否要 公证。甲方具有独立的出售权。该房屋是你个人财产，不是夫妻共同财产，与第二任丈夫无关，因此不需要出具继承证明。房产证转让你们直接到房管局办理即可。具体要求按照 ...
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赵丽颖于2000年1月3日购置位于蚌埠市宏业*村*栋***号住房一套，房产证号：蚌房权证私字第******号，被继承人于2008年10月16日在蚌埠市 配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。该案中黄万堂去世后其遗产未 ...
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4、结婚登记后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同财产，但双方若有财产的特别约定，则应依约定处理。 主要依据是我国《婚姻法》第17条第1款规定。根据 自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍应属于一方婚前个人财产。 ...
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能步入婚姻殿堂或离婚，极易引起纷争，为此，建议保留好出资证据，甚至可以进行婚前财产约定。3.哪些财产是夫妻共同财产?根据婚姻法及其司法解释的规定， 其个人消费等，另一方对此不必承担还款责任。7.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割?根据我国婚姻法及其司法 ...
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。王某在庭审中表示购房款系其用个人收入交纳，小王无法举证证明购房款系夫妻共同财产还是个人收入。房产证下发后产权登记人为王某。数年之后，王某再婚，房屋由王某与 去世后的房产份额。但其父王某否认诉争房屋系夫妻共同财产。法院经审理后认为，遗产是指公民死亡后遗留的个人合法财产。小王作为王某与李某之独子，在李某 ...
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该房屋已登记在杜娟的名下，遂于２００７年７月１０日，以被告明知争议房产是夫妻共同财产，却没有让其到场确认同意卖房即将该房产转移登记在杜娟的名下，并为 告诉王虹。２０００年孩子生病，杭平怕我还不起，要求我用房子抵押，我把房产证交给他，但房产管理部门对个人之间的借款不给办理房产抵押手续。杜娟说干脆把房产 ...
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日，我与S公司签订房屋买卖协议书，因此取得房屋所有权，2013年7月17日取得房产证。周某文诉求无事实和法律依据，请求予以驳回。 法院查明 周某斌与赵 解释另有规定的除外。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。夫妻在离婚协议中将夫妻共同财产赠与子女，赠与合同在离婚协议 ...
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，总金额为296000元，被告黄某个人首付96000元。2009年1月7日办理了房产证。2009年7月2日，被告黄某作为借款人、原告林某作为共同 借款60000元缴付的房款系被告父母对被告方一方的赠与，不属于原、被告双方婚后以夫妻共同财产偿还的房款，其余142759.13元还款系原、被告双方婚后以夫妻 ...
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