评估机构就一号房屋和二号房屋的市场价值分别出具了房地产估价报告，认定一号房屋在评估时点（2021）的市场价值为单价78695元/平方米，总价518.44 （2021年）的市场价值为单价78674元/平方米，总价859.91万元。各方对估价报告的真实性没有异。 另查，2012年，周某文以分家析产、法定 ...
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诉争房产的5/6份额。2017年5月19日，经原告委托，房地产评估事务所对上述房屋作出《估价报告》认为房屋价值为550600元。现原告、被告及其妻子均居住在 重大影响。综上，原告主张被告享有的房屋1/6份额归其所有，由其按评估价值补偿被告91767元，合法有据，符合公平公正的原则，本院予以支持。 四、 ...
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x号。因该房屋位于曹x老区征迁改造项目范围，2017年5月8日，x房地产评估咨询有限公司受x市x区x老区征迁改造工作指挥部委托，作出中意房估征（ x街道x房屋的行政行为违法。四．讨论 （一）原告诉求：被告单方面形成的评估报告不合理，要求拆迁部门提供准确的拆迁依据。由于被告工作人员肆意压低补偿金额，双方 ...
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兵系亲属关系。2000年1月12日，庄X兵与北京城市开发集团有限公司房地产经营分公司（以下简称城市开发公司）签订《北京市经济适用住房预售合同》，约定由 》、入住通知单、入住结算单、房款发票、存款凭证、存折、民事判决书以及价格评估报告等证据在案佐证。本院认为：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则 ...
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两被告居住使用。本院委托北京悟空国际房地产土地资产评估有限公司对上述两套房屋进行了市场价值评估并出具《房地产估价报告》。根据被告提供视频录像及医院住院 案件受理费由原告柯宁负担7000元，由被告张楠负担3000元。 五、北京房地产律师靳双权点评 公民依法享有财产继承权，继承从被继承人死亡时开始，继承 ...
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首付款，并同意按照银行同期存款利率支付利息。不同意赔偿增值损失170余万元，评估报告的时间节点对自己不公平，房屋交易发生在2010年底，原告于2011年底起诉 许云龙占有使用。经许云龙申请，法院委托北京某房地产评估公司对该房屋的市场价值进行评估，确定2013年7月18日该房屋的市场价值为3450000 ...
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征收部门委托XX公司在估价时点2013年11月15日的房地产市场价格进行了评估，出具了对陈女士的房屋评估报告，于2014年12月24日以邮寄的方式送达 多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。由此可知先选定评估机构后作出房屋征收决定的行政行为，严重损害了原告的合法权益。面对京平 ...
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条件为“该商品房经验收合格”。徐先生认为，商品房验收合格不仅是取得工程竣工验收报告，还应经过消防验收合格后才能交付使用。而开发商则认为，合同约定的“ 法律若干问题的解释》第17条“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。” ...
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10月份开始，被告停止了经营，但仍占用讼争场地至今。经法院委托广东万联房地产评估有限公司评估，被告投资的不动产部分包括平整土地、铺水泥地面路面、建充气房值班室厨房、 法院刘勤富拆除了6个窗户和铁闸门。铁闸门未在原审法院委托的评估公司作出的评估报告之列。2005年9月12日，吴晓平通过电报要求刘勤富移交 ...
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承担违约责任的方式首先是恢复原状，而恢复原状肯定要求赔偿财物的价值贬损。房地产开发企业作为商品房的出卖人，在出售房屋、转移房屋所有权，并且商品房小区已经封 服务标准，出现物业服务问题。但根据小区业委会委托的第三方评估监理公司出具的《物业项目交接查验评估报告》可以看出，案涉小区在某物业管理公司入驻之前即 ...
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