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预售许可证明,所以上述具有预售商品房买卖合同一样性质的认购协议应当无效。根据《合同法》的有关规定,合同无效或者被撤销,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。本案中,被告在 ...
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,法院不予采纳。 购买福利房时签署的房产买卖合同,虽然表面上看是平等主体间的商事交易合同,与用人单位无关,但是合同中包含的购房资格、优惠价格等都是 ,医院方变更诉讼请求,将原要求员工返还福利分房,变更为要求员工赔偿不能返还房屋给医院造成的损失,最终得到了法院的支持。 此外,对于员工违反服务期的责任承担 ...
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办理房地产转让过户之日支付。卖方李先生至今未交付房屋。2005年7月,卖方李先生起诉要求确认双方签订的《房屋转让协议书》无效,法院未予支持。2006年 返还给买方王先生房款20万元,赔偿房屋差价损失10万元。【案件思考】买卖拆迁房的《房屋转让协议》是否有效?实际履行不能的合同可否要求解除?【法庭判决 ...
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非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证 购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的,由于己方有过错,可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使卖房人违约,由于合同无效,购买人的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-232740.html -了解详情
与保全费。2.如果判决李某娟买房无效房屋过户给赵某聪、李某宏之后,李某娟另行起诉,向赵某聪、李某宏主张赔偿损失,造成诉累,不利于亲属相处, 涉案房屋房屋买卖业务签约文件合订本》及涉案房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》、《个人房产抵押贷款合同》、还贷银行卡、门禁、门卡、居民客户用电证、税收缴款书、 ...
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泳池、西侧篮球场、1万平方米的橡树园提供给我正常使用,顶峰公司赔偿我截止起诉之日止的经济损失2万元。二、被告辩称被告顶峰公司辩称:黄峰起诉缺乏事实依据 房屋面积、价款、房屋交付时间、购房款给付时间等。在商品房现房买卖合同的附件九补充协议中,第十五条其他约定,1.特别说明:合同签署前及签署出卖人的广告 ...
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、法院判决 法院经审理作出如下判决: 1、钱先生赔偿温先生买房期间的经济损失; 2、中介公司退还温先生所支付的服务费。 五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权 未经王女士同意或事后追认,属于无效行为。钱先生应该赔偿善意第三人温先生的损失。《合同法》第427条规定:“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬。 ...
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,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人 按照中国人民银行利率标准赔偿损失。 二、被告辩称 被告博文公司辩称:2009年5月30日,被告向原告交付涉案房屋;则根据合同约定,被告应于2011 ...
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人因案而异的探望权行使形式。本案是通过该项举措成功促成纠纷化解的典型案例。法官征得双方当事人同意,安排两个家庭在温馨平和的气氛里,对焦小某进行探望,并 新离婚。2015年1月5日韩某以张某新犯遗弃罪提出控告,并要求赔偿经济损失。 (二)裁判结果 河南省滑县人民法院在审理过程中认为,韩某虽已成年,但因 ...
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;6、代理医疗过错司法鉴定;7、参加伤残等级鉴定;8、代理其他相关医疗纠纷业务。(五)房屋买卖、租赁、拆迁1、陪同看房、审阅售楼资料;2、对拟购买物业是否存在 咨询法律意见,草拟、审查、签订合同和协议;代为处理纠纷。2、婚姻、继承、分家析产;3、交通、医疗事故、工伤等人身损害赔偿;4、房产交易、租赁、 ...
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