日，吉水县城古某将其所有的一间店面出租给了汪某，双方签订了一份房屋租赁合同。合同约定：租期5年，即到2009年6月30日止，每年租金为 购买的权利是法定权利。1《中华人民共和城市房地产管理法》第53条规定的登记备案不是法律强制性条款，既不是强制性条款，就不能认定没有通过登记备案就认定租赁关系没有约束力 ...
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、第一百零七条之规定，判决：一、终止原告熊细东与被告吕显明签订的房屋租赁合同。二、被告吕显明于本判决生效后十日内支付原告熊细东租金等计 。由于双方租赁合同已解除，对于解除后的双方合同权益问题，合同有约定的应从约定，无约定的依法律规定处理。原审法院引用《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干 ...
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上诉请求及被上诉人的答辩理由 宣判后，沈阳某信号厂以原审法院未查清事实，适用法律不当为由提起上诉。理由如下：上诉人已经履行了通知义务，符合合同解除条件。 使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁布有新的规定时，从其规定。据此，一审判决认定《房屋租赁合同》 ...
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的状态延续至今，原告人提起的是侵权诉讼，所以不存在诉讼时效已过的问题。3、被告人主张原告人编造文件、采取欺诈手段骗取产权登记，但没有提供确实 ，而原告人是从XX市XXX房地产开发有限公司购得的该房屋，XX市XXX房地产开发有限公司与被告人之间并未成立房屋租赁法律关系，不是与被告人对应的出租人，被告人也 ...
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该意见牵涉到格式条款的成立和生效问题。 就本案而言，姑且不论该条款是否属于格式条款，先看其是否有效：第一，该约定不违反法律规定。从我国目前规范中介活动的 的一个重要的前提：中介公司是在进行公有住房使用权转租的居间经营活动。根据城市房屋租赁管理办法（１９９５年４月２８日建设部令第４２号）第七条规定：住宅 ...
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但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 由此，可以看出，我国法律并未将消防安全是否经验收合格作为合同是否生效的要件，根据无效 租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的 ...
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，案件受理费由王某甲负担。 分析意见 原告王某甲认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使 看出，在现阶段即使是符合“行政合同”特点的纠纷，人民法院无论是受理还是审判既没有法律依据，又缺乏立法解释。 第三、由于我国在建立行政诉讼制度时即缺乏对 ...
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购买权已丧失。请求人民法院驳回对方的反诉请求。 枝江市人民法院经审理认为：金属公司与郑某某签订的《房屋租赁合同》到期后，金属公司不同意再与郑某某续签租赁 范围，本院不予支持。金属公司与郑某某各自提出要求对方赔偿损失的诉讼请求无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 由此，可以看出，我国法律并未将消防安全是否经验收合格作为合同是否生效的要件，根据无效 租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的 ...
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；北京市宣武门饭店及杨凤屏于1999年3月30日出具的证明，第102号房屋租赁契约等证据；经一审法院当庭质证，本院经核实；同意一审判决的认证意见。 市饮食公司房管所工作人员为李爽伪造415号住房新承租合同、产权登记书内容虚假等问题，本院向市饮食公司核实，该公司向本院出具了市饮食公司房管所于1998年5 ...
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