无效。 不过，我国《民法通则》第六条规定：民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确 ：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这样来看，目前国家的政策是明确反对城镇居民购买农民的宅基地房屋。 ...
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作为煤炭生产企业，其本身并不负有对井田范围进行公告或告知的义务，原告亦没有证据证明三河尖煤矿开采行为存在过错或违法。因此，根据国务院国发（１９８３）１０号 锦龙公司系当地政府招商引资而来，且取得了村镇建设许可证，后来又取得了国有土地使用证和房屋所有权证。但后来被迫搬迁，原因应不仅仅在锦龙公司自己，当地 ...
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某办理土地变更登记之日五日内付清余下的（略）元，付清后交付土地使用证。违约责任约定，违约方向守约方支付合同总额的10%的违约金。协议签订前一天，付某交付 。当然，损失必须存在，而且应提供证据来证明。 综上，在本案中由于原告没有弄清合同解除的法律后果，以至请求被人民法院判决驳回，但不妨碍原告以返还孳息和 ...
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元。演出公司负责做好拆迁准备，解决拆除旧房时所发生的纠纷，协助办理前期手续及土地使用证、产权证；龙兴公司负责组织设计、报建、施工、装修、验收等工作并承担 明星大厦规划验收的是400平方米五层宿舍楼（即演出公司2号宿舍楼）的拆除问题没有解决，并说明了未能拆除的原因和存在的困难。1998年11月26日， ...
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原告李某与丈夫刘某于1982年在市区建房一座，并领取了土地使用证和房屋所有权证。该证载明所有人是刘某，无共有人。2001年10月，刘 为了保护善意相对人的信赖利益和交易安全，在《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权 ...
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母王广兰原共同居住在江苏省徐州市X路X—8号，该处房产无所有权证及国有土地使用证。因二环北路拓宽改造工程施工，第三人需拆除该处房产并安置五套 构成“表见代理”呢根据我国《合同法》第49条之规定，表见代理是指“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有 ...
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成都市国土局颁发的成国用（1999）字第296、297号《国有土地使用证》，登记的土地使用者为天一公司、广场支行；地址为成都市X路二段56号。 公司成都办事处，并据此判决天一公司偿付华融公司成都办事处相关欠款本金及利息，没有事实依据。 工行成都市分行通过与天一公司签订《财产抵偿协议书》，将天一教育大厦 ...
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变动行为是一致的。就本案所争议的房屋而言，没有办理权属登记的房屋是没有办法过户的，因为国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证 下，受让人依据合同享有申请转让人办理房产证并依法过户的权利。本案中，房屋转让合同没有违背强制性规定，应为有效合同；基于此，乙公司可以依据该合同要求甲 ...
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元。演出某某负责做好拆迁准备，解决拆除旧房时所发生的纠纷，协助办理前期手续及土地使用证、产权证；龙兴公司负责组织设计、报建、施工、装修、验收等工作并承担 明星大厦规划验收的是400平方米五层宿舍楼（即演出某某2号宿舍楼）的拆除问题没有解决，并说明了未能拆除的原因和存在的困难。1998年11月26日， ...
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原告李某与丈夫刘某于1982年在市区建房一座，并领取了土地使用证和房屋所有权证。该证载明所有人是刘某，无共有人。2001年10月，刘 为了保护善意相对人的信赖利益和交易安全，在《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权 ...
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